3-Zimmer Wohnung zu vermieten €550 114 m²
96178 Pommersfelden

1500 €

frei ab sofort
Geschoss: 1. Untergeschoss

2 Stellplätze

Die moderne, helle, großzügige 3-Zimmer-Souterrainwohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung mit liebevollen Details, wie einer großen, bodentiefen Dusche, modernen Fliesen im Bad und einer 30 qm großen Terrasse in Süd-Westlage (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Besonders angenehm ist, dass die Wohnung über eine 4,3 qm große Speißekammer als auch über einen 5,6 qm großen Abstellraum verfügt.

Die Wohnung ist mit einem sehr großen Bad mit Badewanne und Dusche in geschmackvoller, moderner Ausführung ausgestattet. Die Dusche ist ebenerdig begehbar. Das Bad besitzt ein Kellerschachtfenster und zusätzlich noch einen Lüfter.
Im Bad ist der Anschluss einer Waschmaschine sowie eines Trockners vorgesehen.
Neben dem Badezimmer befindet sich der 5,6 qm große Abstellraum.
Im Wohn- und Schlafbereich gibt es jeweils einen Zugang zur 30 qm großen eigenen Terrasse.
Zusätzlich ist im Wohnbereich ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Neben der Küche befindet sich eine 4,3 qm große Speisekammer.
Alle Fenster/Türen sind aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung, mit Fliegengittern versehen und verfügen über elektrische Rollos (außer 2 Kellerschachtfenster, diese sind ohne Rollo).
Die Räume sind mit Netzwerkanschlüssen, SAT-Anschlüssen und ausreichend Steckdosen versehen.
Zum Abstellen von Fahrzeugen gibt es 2 Außenstellplätze.
Haustiere, als auch Rauchen sind in der Wohnung leider nicht möglich.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Heizung: Pellet-Zentralheizung
Miete/Monat € 550 .- kalt
Nebenkosten € 80.- (Nebenkosten werden abgerechnet)
Kaution € 1500 .-
Bezug : nach Vereinbarung

Anzahl Terrassen: 1

96178 Pommersfelden

Zentral gelegen an der Bundesautobahn A3 Nürnberg-Frankfurt (4 km) und Hirschaid-Schweinfurt- Bayreuth (15 km), sehr gut erreichbar über die B 505 Auffahrt Pommersfelden (2 km) bzw. Hirschaid (18 km). Die nächsten größeren Städtezentren sind Nürnberg - 40 km; Erlangen - 20 km; Bamberg - 15 km; Höchstadt / Aisch - 5 km.
Ärzte, Krankenhaus und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind mit einer guten Anbindung im fünf Kilometer entfernten Höchstadt vorhanden.
Die geschmackvolle und moderne Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus im ausgesprochen ruhigen Wohngebiet von Limbach/OT Pommersfelden.