3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 75 m²
47608 Geldern

1875,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 2

Die liebevoll renovierte Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Altbaus in beliebter Lage im Herzen Gelderns. Das gesamte Zweiparteienhaus wurde in den letzten beiden Jahren kernsaniert.
Die c.a. 75 Quadratmeter große Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche, einem separaten Esszimmer, einem Bad, einem Gäste-WC, einem Büro, einer Diele und einem Abstellraum.
Zudem gehört zu der Wohnung eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Ein überdachter Stellplatz für Fahrräder, der für den Mieter von der Straße aus zu erreichen ist, ist in Planung.

Die Wohnung hat einen hohen Wohnkomfort mit lichtdurchfluteten Zimmern und dem klassischen Altbaucharakter, der trotz umfänglicher Sanierungsarbeiten erhalten geblieben ist und sich z.B. in der Gestaltung der Holzfenster und -türen zeigt.
Der Holzreplikboden sorgt für ein angenehmes und modernes Wohnambiente.
Das Bad ist mit einer Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder kinderlose Paare.
Haustiere sind nicht erwünscht. Nichtraucher werden bevorzugt berücksichtigt.
Die Wohnung ist ab 01.07.2021 bezugsfertig.
Die Kaution beträgt 2,5 Monatsmieten.

Bei Interesse melden Sie sich bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Alter und Erwerbstätigkeit. Bitte geben Sie auch an, ab wann Sie die Wohnung beziehen könnten.

Anzahl Terrassen: 1

47608 Geldern

Das Wohngebäude befindet sich auf einer Tempo-30 Zone in Geldern, nahe des Stadtzentrums. Die ruhige Straße zeichnet sich durch aufwendig restaurierte Wohnhäuser mit großen Gärten aus.
Die Geschäfte der Gelderner Innenstadt sind fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.
Geldern hat eine verkehrstechnische Anbindung an das Ruhrgebiet und die Niederlande über die A 57 und die A 40.
Vom Gelderner Hauptbahnhof besteht eine regelmäßig getaktete Verbindung zwischen Kleve und Düsseldorf.