2-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Kuhlenstraße 55, 45468 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Liebe Interessenten

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Wir freuen uns sehr über einen netten Text, in dem Sie sich kurz persönlich vorstellen.
Bitte sehen Sie sich auch den virtuellen Rundgang an.
https://my.matterport.com/show/?m=u3hC6Ufnqny

Nun Zur Immobilie:

Nette Nachbarn und ein freundliches Wohnumfeld:
Hier wohnt man gerne.

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses an der mittleren Kuhlenstraße in Mülheim an der Ruhr und eignet sich optimal für 1-2 Personen ohne Tiere.

Weiß gestrichene Wände und Decken, ein schöner Laminatboden sowie große weiße Fenster machen diese Wohnung hell und freundlich.

In dem großzügigen Flur, finden Sie neben einem Einbauschrank auch die Möglichkeit einen Schreibtisch oder einen großen Kleiderschrank zu stellen.

Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden.

Im Wohnzimmer kann eine L-Couch gestellt werden und ggf. auch ein Esstisch.

Allerdings ist in der Küche auch genug Platz für einen Esstisch.
Die Küche auf den Bildern kann für ca. 1500 Euro übernommen werden.
In der Küche ist auch Platz für eine Waschmaschine.

Alternativ gibt es eine Gemeinschafts-Waschmaschine und einen Trockenraum.

Ein helles und weiß gefliestes Wannenbad rundet das Angebot ab.

Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Parkplätze finden Sie vor der Tür oder können ggf. dazu gemietet werden.

In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung und der Schneedienst bereits enthalten. Auch die Mülltonnen müssen nicht zur Straße gebracht werden.

Ab. 01.07.2021
Bitte sehen Sie sich auch den virtuellen Rundgang an.
https://my.matterport.com/show/?m=u3hC6Ufnqny

Ausstattung:
Laminat
Wannenbad
Wandschrank
Elektrische Rolläden
Waschmaschinenstelplatz in der Küche +
Gemeinschaftswaschmaschine
Trockenboden
Keller
Küche kann für ca. 1500 Euro übernommen werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2020
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Den Mülheimer Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Bäcker, Büdchen, Eisdiele und einen Szene-Burgerladen.

Das Dichterviertel ist direkt um die Ecke.

Sonstiges:
Küche kann für ca.1500 Euro übernommen werden.
Nebenkosten inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-01-01
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 69