3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.140 94 m²
97297 Waldbüttelbrunn, Am Weidengraben 22

3420 €

frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Bei dieser ansprechenden Wohnung im ersten OG handelt es sich um einen Erstbezug, weshalb sich das Objekt in einem makellosen Zustand befindet. Das Objekt besticht nicht nur durch drei schöne Zimmer, sondern auch mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Südbalkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zudem gibt es einen Ostbalkon direkt am Schlafzimmer. Durch die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ein 5m breiter, maßgefertigter Einbauschrank ist ebenfalls im Mietpreis enthalten und bietet genügend Stauraum für Ihre Kleidung. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet sowie einen Fahrradraum.

Die Ausstattung beinhaltet bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rolläden sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. In den Badezimmern wurden hochwertige Markenarmaturen verbaut.

Besonders geeignet für Paare mit und ohne Kind die gerne in ruhiger, naturnaher Gegend leben und gleichzeitig Stadt- und Autobahnnähe schätzen.

Anzahl Balkone: 1

Am Weidengraben 22
97297 Waldbüttelbrunn

Das Objekt befindet sich in Waldbüttelbrunn direkt am Feldrand. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 8075 und 977. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Restaurants, einen Arzt, einen Supermarkt und einen Kindergarten. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bibliothek, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.