3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
Friedrich-Zoepfl-Straße, 87719 Bayern - Mindelheim

Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Stadtteil im Nord-Osten von
Mindelheim. Einkaufsmöglichkeit 0,5km fußläufig und zur Altstadt
ca. 1,5km.
Das drei Zimmerappartement liegt im 1. Obergeschoss in einem
Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten. Südbalkon mit Blick auf den
Garten. Eigener Gartenanteil (als Sondernutzungsrecht), der frei
gestaltbar ist.
Die Wohnung eignet sich als Anlageobjekt als auch zur
Selbstnutzung. Die Zimmer sind ideal geschnitten für eine kleine
Familie mit einem hellen Wohnzimmer zur Südseite.
Zum Appartement gehört ein eigener Kellerraum, als auch einen
eigenen Speicherraum auf dem Dachboden.
Das Appartement wird durch eine eigene Heizung versorgt (12
Jahre alt), die in einem Gemeinschaftsraum für 2 Wohneinheiten
untergebracht ist.
Das Wohngebäude & Appartement ist gepflegt und
Instandgehalten. Der Eingangsbereich wurde kürzlich mit einer
neuen Türe und Tritt renoviert. Es stehen keine weiteren
Instandhaltungsmaßnahmen am Gebäude an.
Die Wohnung ist aktuell vermietet mit sehr zuverlässigen Mietern,
die seit fast 25 Jahren in der Wohnung leben. Die Mieter sind
auch die Hausmeister im Gebäude. Renovierungsarbeiten im
Appartment haben die Mieter in den letzten Jahre sehr
zuverlässig und qualitativ einwandfrei durchgeführt.