1-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 43 m²
90402 Nürnberg (Lorenz)

760,00 €

frei
Geschoss: 1

Das Anwesen befindet sich in der südwestlichen Altstadt, genauer gesagt in der Ludwigstraße zwischen Ludwigstor und U-Bahn "Weißer Turm".

Ideale Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

U-Bahn und Straßenbahn befinden sich sozusagen "um die Ecke".

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen gepflegten Vorkriegsbau, der nach dem Krieg größtenteils wieder aufgebaut werden mußte.

Charmanter, heimeliger Charakter (nicht zuletzt durch das wuchtige Echtholz-Treppenhaus).

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Ladengeschäfte, in den 4 Obergeschossen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen.

- Gas-Etagenheizung
- Warmwasser-Bereitung elektrisch über Durchlauferhitzer
- Küche mit neuwertiger Ausstattung (E-Herd, Spüle, Kühlschrank, Hängeschrank)
- Böden: Laminat (Buche) sowie helle Fliesen
- Isolierfenster
- hellbraune Furnierholz-Türen
- Dusche mit WC (weißes Sanitär, hellbeige Wandfliesen), Waschm.-Anschl.
- Fahrrad-Abstellbereich im Hausflur
- Gemeinschafts-SAT-Antenne

Wohnbereich - abtrennbarer Schlafbereich - Dusche/WC - Küche - Flur

Nebenkosten-Pauschale € 95,- (inklusive Heizung und aller anfallenden und umlagefähigen Betriebskostenpositionen).

Kfz-Stellplätze in unmittelbarer Nähe zum Anwesen (Anwohner-Parkausweis-Bereiche).

HINWEIS:
Es steht weder ein Keller- noch ein Speicherabteil zur Verfügung!

Die Gebühr für den Nachweis und/oder die Vermittlung zahlt, wie in diesem Fall vom Gesetzgeber zwingend vorgeschrieben, der Vermieter.

90402 Nürnberg (Lorenz)