Haus zum Verkauf €199.000
Objektbeschreibung:
Das Reihenendhaus wurde im Jahre 1954 in massiver Bauweise und auf einem 146 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 117 m², die sich auf vier Zimmer, Küche, Duschbad und drei Kellerräume verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich und die Küche. Vom Essbereich gelangen Sie auf die gen Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Weiter im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Zudem kann in einem weiteren Nebenraum ein WC wieder eingerichtet werden. Der große Kellerbereich verfügt über mehrere Räume. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,-. Die Mieter würden ggf. ausziehen. Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz zum Leben und kann mit entsprechenden Renovierungsmaßnahmen in ein tolles neues Zuhause in zentraler Lage verwandelt werden!
Ausstattung:
* Immobilie in zentraler Lage nahe Borromäus Hospital
* Schulen sind fußläufig zu erreichen
* Nach Süden ausgerichtete Terrasse
* Gas-Zentralheizungsanlage von 2016
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Fliesen und Laminatböden
* Ein PKW-Stellplatz
* Grundstück ist eingefriedet
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 146 m²
Nutzfläche: ca. 39 m²
Lagebeschreibung:
In zentraler Wohnlage in Leer befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus. Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung. Die Plytenbergschule, eine Grundschule, ist ca. 100m entfernt die Berufsbildenden Schule I und II ca. 300m entfernt. Das Borromäus Hospital ist in 2 Minuten fußläufig zu erreichen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-04-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DI-102
