Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit ansprechender Backstein-Fassade in Ludwigshafen am Rhein stellt für Sie eine attraktive Kapitalanlage dar. Aufgeteilt ist das Anwesen in 7 Wohnungen, einen großen, teilweise begrünten Innenhof und einem geräumigen Kellergeschoss. Erbaut ca. im Jahre 1920 und erst im Jahre 1989 modernisiert bietet dieses Objekt auch ideale Voraussetzungen zur dauerhaften Vermietung mit Steigerungspotential der Mieteinnahmen. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über 456qm auf einem Grundstück von 438qm. AUFTEILUNG EG: 3 Zimmer, Küche Bad 1.OG: 4 Zi. Küche, Bad und sep. Gäste-WC 2.OG: 1 Zi.Küche Bad + 2 Zi.Küche Bad 3. OG: 1 Zi.Küche Bad + 2 Zi.Küche Bad DG: 4 Zi. Küche + 2 Bäder GESAMT: 17 Zimmer, 7 Küchen, 8 Bäder, 1 Gäste-WC Für genauere Details zur Aufteilung der einzelnen Einheiten kontaktieren Sie uns bitte.
Umfassende Modernisierung/Sanierung im Jahre 1989 Backstein-Fassade Gas-Etagenheizungen mit Warmwasserversorgung in allen Wohnungen Doppelt verglaste Fenster mit weissen Kunsstoffrahmen Die Böden sind mit Fließen, Laminat und PVC belegt Die Bäder sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC versehen Komplett vermietet
Gute Anbindung ans ÖPNV-Netz von Ludwigshafen (Bus und Bahn zu Fuß erreichbar) Kleinere Parkanlagen liegen in unmittelbarer Entfernung Stadtzentrum gut zu Fuß erreichbar 15 Minuten Sehr schnelle Anbindung zur Autobahn über die B44 Sehr kurzer Weg zum Rhein und nach Mannheim
Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Bei der Angabe der Mieteinnahmen handelt es sich um eine ungefähre Angabe. Diese sind steigerungsfähig.