1-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 50 m²
30419 Hannover (Herrenhausen)

2.000,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Duschbad
Doppelbett
Echtholz-Parkett
Separate Küche
Spülmaschine
Schreibtisch
TV und Blueray
Waschmaschine
Keller, Trockenboden
Couch / Schlafcouch
Tisch & 4 Stühle

Schöne, zeitgemäß möblierte, in 2 Bereiche aufgeteilte 1-Zimmer Dachgeschosswohnung im 3.OG in einer Anwohnerstraße im ruhigen Wohngebiet in Herrenhausen. Erstbezug nach Teilsanierung.

Wohn- / Schlafraum mit Bett 140 x 200cm, Nachttisch, (Schlaf-)Couch mit Couchtisch, 55 TV, Blueray-Player, 3m breiter Kleiderschrank mit reichlich Stauraum, Schreibtisch mit HÅG-Bürostuhl, Regale, Lesesessel, Esstisch mit 4 Stühlen, Staubsauger, Wäsche-Trockenständer, Bügelbrett, Bügeleisen, Echtholzparkett.

Neue Einbau-Küche komplett eingerichtet mit Spüle, Bauknecht Spülmaschine, Induktions-Herd mit 2 Kochstellen, A+++ Kühlschrank 122l mit 4* Gefrierfach, Backofen mit Umluft, Mikrowelle und Grill, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Töpfe, Küchenutensilien.

Neues, hochwertiges Duschbad mit Echtglaskabine / Waschtisch / WC / Waschmaschine / Durchlauferhitzer.

Flur mit Garderobe und Schuhschrank, Echtholzparkett.

Kellerraum (ca. 6 x 1,9m) mit Fahrrad, zusätzlich gemeinsamer Fahrradkeller im Haus

Trockenboden, gemeinschaftlich benutzt

Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Der Nebenkostenabschlag beinhaltet Heizung, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Kabel-TV, Wartungskosten technischer Hausanlagen, Rauchwarnmeldermiete und -Wartung, Müllentsorgung, Straßenreinigung, Treppenhaus- und Fußwegreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Grundsteuer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Freundlich, hell, im Grünen, zeitgemäß möbliert, ruhig in Anwohnerstraße. Ankommen, persönliche Sachen auspacken und loswohnen! Wir sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert.

Die Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 66m² - durch die Dachschrägen ist die offizielle Wohnfläche nur ca. 50m².

Hier gibt es einen Video-Rundgang durch die Wohnung (nicht professionell, aber ein Einblick / 5min MP4 / 140MB): https://www.magentacloud.de/share/7spb2.xuf6.

Vermietung von privat - keine Maklerkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 660,00 EUR

Nutzfläche: 66,00 m², Bundesland: Niedersachsen

30419 Hannover (Herrenhausen)

1 min zum Schlachter / Bäcker, 5 min zum Nahversorgungszentrum Herrenhäuser Markt. 5 min bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Von der Haustür bis zum UNI-Hauptgebäude mit der Bahn (Linien 4 und 5) 15 Minuten / - zum Kröpcke 20min. Das Herrenhäuser Schloss und die Gärten sind nur 10 Gehminuten entfernt. 10 min mit dem PKW zum VW-Werk Nutzfahrzeuge oder zum Continental Reifenwerk; 20 min zum Flughafen Langenhagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel