Haus zum Verkauf €319.500 27640 m²
Baujahr: 1934
frei ab Sofort
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Der Gulfhof befindet sich auf einem ca. 2,76 ha großen Grundstück in absoluter Alleinlage von Leezdorf. Einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Leezdorf. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Gemeinde Marienhafe, hier gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Nordseeheilbad Norddeich sowie die Fähranleger zu den Inseln Juist und Norderney befinden sich in ca. 17,6 Kilometern Entfernung. In ca. 30 Fahrminuten erreichen Sie die nächste Autobahn in Emden.
Der in den 30er Jahren errichtete Gulfhof, verteilt sich auf ca. 66 m² Wohn- und ca. 380 m² Nutzfläche.
Das Wohnhaus teil sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kaminofen Küche mit Einbauküche und Essbereich sowie Zugang zum Hochkeller Schlafzimmer Büro Bad mit ebenerdiger Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss Eingangsflur mit Treppe zum Dachgeschoss Flur mit Zugang zu den Stallungen
Dachgeschoss
Hobbyraum mit Ausblick ins Grüne Dachboden Flur
Der große Scheunen- und Stallbereich bietet jede Menge Platz für Tierliebhaber sowie für landwirtschaftliche Geräte/Maschinen.
Das Haus verfügt über eine gute Grundsubstanz, dennoch sind einige Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten vorzunehmen (Siehe Bilder).
Ausstattung
Uneinsehbare Terrasse Garage PKW-Stellplätze Heizung - Nachtspeicheröfen Eigene Kleinkläranlage, die den aktuellen Bestimmungen des Landkreises Aurich entspricht Dacheindeckung - Eternit und Betondachziegel Gepflasterte Zuwegung - Betonpflastersteine Kunststoff-Iso-Fenster und Dachflächenfenster mit Holzrahmen Einfriedung des Hauses durch Hecken und herrlichen, alten Baumbestand Außentür - Holz, Glas Innentüren - Holz, Metall Zwischendecke aus Holz
Wir weisen darauf hin: Sollten mehrere Interessenten den aufgerufenen Kaufpreis bieten, wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Weitere Informationen auf Anfrage.
Nutzfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 446,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
26529 Leezdorf
