Haus zum Verkauf €289.000 450 m²
74731 Walldürn / Reinhardsachsen

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 2002

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Dieses besondere Holzhaus liegt in einem ländlichen Erholungspark in der Nähe von Walldürn. Schon bei der Anfahrt spürt man die Ruhe und Idylle dieser Anlage.
Das Haus strahlt von außen durch seine einzigartige Holzfassade und dem tollen grünen Garten. Auch im Innenbereich erwarten Sie Holzflächen und -möbel. Dadurch erhält diese Immobilie eine warme und heimelige Atmosphäre, in der man sich direkt wohlfühlt. Die hohen Decken sorgen gleichzeitig für ein offenes Raumgefühl. Dieses spürt man vor allem im Wohn- und Essbereich, dem Mittelpunkt des Hauses. Er bietet mit seinen vielen Fenstern und Terrassentür einen tollen Blick in den Garten und viel Licht. Neben dem Hauptschlafzimmer mit Doppelbett befinden sich zwei weitere (Kinder-) Schlafzimmer mit einem Einzel- und einem Hochbett. Somit könnten fünf Personen in dieser Immobilie problemlos übernachten. Es gibt insgesamt zwei schöne Tageslichtbäder. Beide bieten eine Toilette, jedoch nur eines von beiden eine Dusche beziehungsweise das andere eine große Eckbadewanne. Abgerundet wird der Innenbereich durch die gut ausgestattete Küche. Nicht nur diese sondern auch der angrenzende Lagerraum bietet ausreichend Stauraum.

Durch den Wohn- und Essbereich erreicht man die üppige Terrasse. Diese lädt zu ruhigen und sonnigen Stunden bei einem guten Buch oder zum Grillen mit Freunden und der Familie ein. Von der Terrasse hat man nicht nur einen schönen Blick in den grünen und blühenden Garten, sondern auch in die weite Ferne. Es ist ein Ort zum Erholen und Entspannen.

Sie suchen ein Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Wohnlage?
Oder ein Ferienhaus, um den stressigen Alltag zu entfliehen?

Dann sind Sie hier genau richtig!!

Diese charmante Blockhaus liegt in einem Erholungsgebiet in der Nähe von Walldürn. Es bietet auf circa 100m² ausreichend Wohnfläche für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste.

Auf dem circa 450 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine große Terrasse und ein schön angelegter Garten, sodass Sie in Ruhe die Sonnenstrahlen bei einem kühlen Getränk genießen können. Neben dem umzäunten Garten bietet das Objekt außerdem zwei praktische Stellplätze für Ihre Autos.
Das Haus wird vollmöbliert verkauft, sodass Sie, Ihre Feriengäste oder Mieter sofort einziehen könnten.

Fordern Sie noch heute das Exposé der Immobilie schriftlich an! Dieses beinhaltet weitere Informationen und Bilder, um sich einen guten ersten Eindruck zu schaffen.

Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiterem Bild- und Textmaterial an. Weitere Informationen sind für Sie auf unserer Website www.grethe-schellmann.de hinterlegt.

Gerne stehen wir Ihnen für exklusive Besichtigungstermine unter Einhaltung der aktuellen Corona-Hygienevorschriften zur Verfügung. Termine hierfür können Sie jederzeit schriftlich per E-Mail oder per Telefon mit uns vereinbaren.

Die vorliegenden Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt worden sind. Es wird keine Gewähr über die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

74731 Walldürn / Reinhardsachsen

Diese schönen Immobilie liegt in Reinhardsachsen ein Stadtteil von Walldürn im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden Baden-Württembergs.
Der Wallfahrts- und Er­ho­lungs­ort Wall­dürn liegt im Drei­län­der­eck Baden-Württemberg - Hes­sen - Bay­ern in­mit­ten einer sehr reiz­vol­len und ge­schichts­träch­ti­gen Mit­tel­ge­birgs­land­schaft - dem Oden­wald.
Zwei Land­schaf­ten prä­gen die Re­gi­on: Der Buntsandstein-Odenwald mit sei­nen be­wal­de­ten Höhen und satt­grü­nen Fel­dern und das von Land­wirt­schaft auf Mu­schel­kalk­bö­den ge­präg­te Bau­land. Wall­dürn liegt am UNESCO-Welterbe Obergermanisch-Rätischer Limes und bie­tet sechs Mu­se­en. In der his­to­ri­schen Alt­stadt­idyl­le mit zahl­rei­chen Fach­werk­häu­sern und ver­win­kel­ten Gäss­chen fin­den Sie das äl­tes­te Rat­haus Deutsch­lands, in dem seit 1448 der Bür­ger­meis­ter sei­nen Sitz fort­wäh­rend hat.

Er­ho­lung und Ruhe kann man in Wall­dürn und sei­nen Stadt­tei­len ge­nie­ßen, aber auch eine fa­cet­ten­rei­che Frei­zeit­ge­stal­tung sport­li­cher oder kul­tu­rel­ler Art be­trei­ben. Ob Ra­deln, Wan­dern, Ten­nis, Schwim­men, Post­kut­schen­fahr­ten oder auch Gol­fen, wir bie­ten Sport- und Frei­zeit­an­ge­bo­te für je­der­mann, bei­spiels­wei­se auch im Hoch­seil­gar­ten "Fo­rest Jump".

Die per­fek­te Ver­bin­dung einer mo­der­nen Ar­beits­welt mit den Vor­zü­gen des na­tur­na­hen Le­bens im Grü­nen bie­tet diese Re­gi­on als Wirt­schafts­stand­ort, an dem sich auch welt­weit be­deu­ten­de Un­ter­neh­men wohl füh­len.