Haus zum Verkauf €269.000 334 m²
61197 Florstadt

Baujahr: 1962
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Terrasse, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung

- überwiegend einfach
- zweifach verglaste fenster eingebaut (1992-2008)

Dieses schöne Einfamilienhaus mit Nebengebäude liegt in Nieder-Florstadt.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und sollte grundsaniert werden.
Das Haus wurde teilw. vor / in 1933, teilw. 1966/67 und der Nebengebäude: ca. 1961/62 erbaut.

Das Grundstück befindet sich am südwestlichen Rand von Nieder-Florstadt, super geeinigt für Familien mit Haustieren.

Flächen
Wohnfläche Wohngebäude: ca. 128 qm
Nutzungsfläche Wohngebäude: ca. 86 qm
Nutzungsfläche Nebengebäude: ca. 26 qm

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Die Energieaus wird beim Besichtigungstermin übergeben.

Alle Angaben ohne Gewähr und zwischen Verkauf vorbehalten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Carport vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

61197 Florstadt

Die Stadt Florstadt liegt ca. 35 km nordöstlich der Stadt Frankfurt am Main, ca. 5
km östlich der Stadt Friedberg und ca. 35 km südlich der Stadt Gießen im
Wetteraukreis des Bundeslandes Hessen und somit am nordöstlichen Rand des
Rhein-Main-Gebietes.

Die Metropolregion FrankfurtRheinMain ist mit rund 5,7 Millionen Einwohnern -
gemessen an der Bevölkerungszahl - der drittgrößte Verdichtungsraum in
Deutschland. Das Gebiet des Regionalverbandes FrankfurtRheinMain im Kern der
Region umfaßt rund 2,4 Millionen Einwohner und hat sich zwischen den Jahren
2012 und 2017 um über 6 % erhöht. Von rund 1,15 sozialversicherungspflichtig
Beschäftigten waren Mitte 2017 rund 82 % im Dienstleistungssektor tätig. Das
Bruttoinlandsprodukt lag im Jahr 2015 bei rund 130 Millionen Euro. Der
Kaufkraftindex 2018 lag bei 114,2.

Florstadt besteht aus der Kernstadt Nieder- und Ober-Florstadt sowie den
Ortsteilen Leidhecken, Nieder-Mockstadt, Staden und Stammheim und hat ca.
8.700 Einwohner.

Florstadt ist historisch landwirtschaftlich geprägt, in den vergangenen Jahren
erfolgte jedoch insbesondere im Wohnbereich eine deutliche Entwicklung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel