2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990 77 m²
76479 Steinmauern

2.970,00 3 Monatskaltmieten

frei ab 01.07.2021

2 Stellplätze

2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR

Die Penthouse Wohnung auf ca. 78 m² Wohnfläche verfügt über einen großzüzigen Entrébereich, welcher zu allen weiteren Räumen führt. Der offene Ess- und Wohnbereich ist mit seinen bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet und bietet ein schönes helles Wohnambiente, das edle Bad sowie die große umgehbare Dachterrasse mit wunderschönem Blick lassen keine Wünsche offen. Ein Abstellraum ist von dem Kochbereich erreichbar.

Highlights***:
- Massive Bauweise "Stein auf Stein"
- moderne und geräumige Grundrissgestaltung
- energieeffiziente Bauweise
- barrierefrei mit Aufzug
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen)
- hochwertige Sanitärobjekte von Duravit Starck 3
- hochwertige Sanitäranlagen von Hans Grohe
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Regler
- Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Breitbandkabelanschluss
- großes Bad mit Waschbecken, Glasduschwand und WC, Handtuchheizkörper
- Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- großzügige Terrasse, u.a. mit Blick ins Grüne

ACHTUNG - ERSTBEZUG! NEUBAU PENTHOUSE WOHNUNG NÄHE RASTATT: Helle und luxuriöse 2 Zi. Penthouse Wohnung auf ca. 77,5 m² Wohnfläche zu vermieten. Das Achtfamilienhaus befindet sich aktuell noch in der Bauphase und wird ab dem 01.08.2021 bezugsfertig. Die 2 Zi. Wohnung eignet sich ideal für Singles oder für ein Paar und ist barrierefrei gestaltet.
Das großzügig geschnittene Entré Highlight der Wohnung ist die große umlaufende Dachterrasse (Richtung Süd, West und Nord) mit ca. 34 m² und der freie Blick ins Grüne. Das großzügige Bad mit Waschbecken, Dusche und WC, der Flur sowie der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich werden in wertiger Ausstattung ausgeführt. Im UG ist ein sehr großer Kellerraum vorhanden; gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum, welche mit Aufzug erreichbar sind. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Hauseingang.

Kaltmiete 990,00 €/Monat zzgl. 60 € für zwei Außenstellplätze zzgl. 190 Euro Betriebskostenvorauszahlung = insgesamt 1.240,00 Euro Warmmiete.

- Ideal für Singles oder für ein Paar mit Ansprüchen
- Barrierefrei und somit ideal auch für ältere Menschen
- An Nichtraucher zu vermieten
- Haustiere nach Vereinbarung
- Vollständige Bewerbungsunterlagen sind von Vorteil
- Weitere Informationen erhalten Sie über uns, IMMO & FINANZEN REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Auftraggebers/Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

Weiterhin verweisen wir auf unsere AGBs & Datenschutzbestimmung hin:
http://immo-redel.de/index.php?id=39
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage:
http://immo-redel.de/index.php?id=21

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,83 m², 2 Etagen

76479 Steinmauern

Das MFH befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage in Steinmauen. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmarkt, Apotheke, Bäckerei, Ärtzehaus, Rathaus, Banken, etc.) sind fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist unweit von der Wohnung entfernt. Rastatt ist nur 5 km entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B3, B36, B500 sowie die A5. Die grüne Umgebung u.a. Wiesen, unzählige Fahradwege sowie der Goldkanal laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung in der Nahumgebung ein.