3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €625.000
Objektbeschreibung:
Bei der Entscheidung für ein Zuhause in Eching spielen sicher die zahlreichen mit der Lage verbundenen Vorteile eine tragende Rolle. Neben dem optischen Highlight der Wohnung provitiert man auch von der exzellenten Infrastruktur Echings.
Diese Immobilie besticht auf den ersten Blick durch das äußerst gepflegte Erscheinungsbild. Sowohl die Fassade, die Anlage und das Treppenhaus werden stets mehr als ordentlich behandelt.
Die Galerie dieser Wohnung ist zweifelsfrei ein Hingucker. Diese eignet sich besonders als Büro. So nutzt auch der derzeitige Mieter die Fläche als Homeoffice Büro, sowie als Hobbyraum.
Der Tiefgaragenstellplatz bietet einen trockenen und sicheren Abstellort für Ihren PKW. Der Kaufpreis hierfür beträgt 25.000,00 €
Weitere Merkmale der Wohnung haben wir gesondert für Sie aufgeführt.
Ausstattung:
* genießen Sie Ihre Badewanne und Dusche
* stoßen Sie nach Feierabend mit einem Glas Wein auf dem Balkon/Loggia an
* Sonne pur den ganzen Tag in Ihrer Galerie
* Separates WC außerhalb des Badezimmers
* Platz für Ihre Winterausrüstung, Ihre Urlaubskoffer uvm. in Ihrem großen Keller
* Trockenen Fußes von der Tiefgarage in die Wohnung
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Freisinger Bank eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Eching in Oberbayern gehört zum Landkreis Freising und liegt im Norden Münchens an der S-Bahn Linie S1 und an den Autobahnen A9 und A92. Durch die S-Bahn-Linie ist Eching nicht nur für Pendler ideal mit der Stadt München (ca. 30 Min.), der Kreisstadt Freising (ca. 12 Min.) sowie dem Flughafen München (ca. 14 Min.) verbunden. Der S-Bahnhof ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Kinderhaus mit Krippe, Kindergarten und Hort ist vor Ort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden, ebenso das hiesige Industriegebiet mit Möbelhäusern u.v.a. Zum Bildungsangebot in Eching zählt eine Grund- und Mittelschule wie auch eine Realschule. Ganz in der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Echinger See.
Die wichtigsten Entfernungen:
München ca. 14 km
Flughafen München ca. 16 km
Freising ca. 19 km
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 11.03.2014
Gültig bis: 2024-03-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0272
