Haus zu vermieten €990
Schöne und moderne Doppelhaushälfte in Pauluszell ab 01.09.2021 zu vermieten.
Die Kaltmiete beträgt 990 € monatlich.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 100 € monatlich zzgl. Strom.
Die besondere Hanglage sorgt für jede Menge Sonne und lichtdurchflutete Räume in allen drei Etagen.
Die großzügige DHH mit ca.140 qm Wohnfläche ist im
- EG mit einem großen offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse eigenem Garten, Kaminofen Anschluss, Gäste WC und Eingangsbereich mit Garderobe ausgestattet,
- OG befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad, alle drei Schlafzimmer sind mit SAT-Anschluß und Internet Anschluß ausgestattet, das Bad ist durch ein Dachfenster sehr hell und freundlich,
- UG befindet sich der Technik-/ Waschraum mit einem gemauerten Podest für Waschmaschine und Trockner und einem Waschbecken, außerdem befinden sich im UG zwei große und lichtdurchflutete Räume, die zusätzlichen Wohnraum und jede Menge Komfort bieten.
Für ein angenehmes Wohnklima sind alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster sind mit manuellen Jalousien zu bedienen.
Bodenbeläge:
Schlafzimmer und die zwei großen Wohnräume im UG = Laminat.
Treppenhaus = Marmor.
Bad, WC, Technik-/Waschraum, Eingangsbereich = Fliesen.
Die großzügige, nach Süden ausgerichtete, Holzterrasse erweitert den Wohnraum im Freien.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.
Eine Garage und ein Stellplatz gehören natürlich auch dazu.
Die DHH eignet sich für eine Familie mit bis zu drei Kindern.
Der kleine idyllische Ort Pauluszell liegt in ländlicher Lage und gehört zu Gemeinde Wurmsham.
Hier gibt es eine Grundschule und einen Dorfladen.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in Velden/Vils ca. 8 Autominuten und Vilsbiburg ca. 15 Autominuten entfernt.
Der Flughafen München ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung bietet die B388 die ca. 5 Autominuten entfernt ist.Über die B388 kommen Sie in nur 35 Autominuten nach Landshut.
Nach München kommen Sie über die A94 Auffahrt Schwindegg, die ca. 15 Autominuten entfernt ist.
Wir sind an langfristigen und freundlichen Mietern interessiert.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
