Haus zu vermieten €975
Zum Redder 14 a-d, 24994 Schleswig-Holstein - Medelby

Objektbeschreibung:
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier zwei Doppelhaushälften im KFW-55 Standard als Erstbezug im schönen Medelby zur Anmietung an.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schön geschnittene Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, rund 113m² Wohn- und Nutzfläche, einem offenen Wohn- & Essbereich, einer Süd-Terrasse und zwei PKW Stellplätzen vor Ihrem neuen Zuhause!

Die Immobilie befindet sich im Bau, eine Fertigstellung wird Anfang 2022 erwartet.

**Die Angaben für die Warmmiete sind geschätzte Werte und hängen vom Nutzungsverhalten ab.
Der Mieter rechnet mit den Versorgern (Strom, Kalt-/Warm-/Abwasser, Abfall/Müllentsorgung, Telefon/Internet.) direkt ab.

Ausstattung:
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen allen Komfort.

- 5 Zimmer, Wohn- & Nutzfläche insgesamt rund 113m²
- offener Wohn- & Essbereich
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Süd-Terrasse in komfortabler Größe
- Carport für einen PKW + weiteren Stellplatz inkl.
- pflegeleichte Design-PVC-Bodenbeläge
- ruhige Sackgassenlage
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Glasfaseranschluss
- energieeffizientes Wohnen im KFW-55 Standard

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Anfang 2022
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 370 m²

Lagebeschreibung:
Medelby ist ein ländlich geprägter Ort im Kreis Schleswig-Flensburg, westlich der Stadt Flensburg und nördlich der Bundesstraße B199 gelegen, der Hauptverkehrsader zu den beliebten Nordfriesischen Inseln Sylt, Amrum und Föhr.

Hier leben Sie wo die gefühlt halbe Republik Urlaub macht und darüber hinaus erreichen Sie trotzdem die Stadt Flensburg, das Oberzentrum der gesamten Region mit nur 15 Minuten Fahrzeit.

Die Gemeinde Medelby bietet mittlerweile mehr als 1.000 Menschen eine Heimat, verfügt über einen Nahkauf, eine Tankstelle und bietet darüber hinaus eine nahe räumliche Anbindung an das Königreich Dänemark.
Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Entfernung erreichbar.

Der ÖPNV ist gut ausgebaut, Verwaltungsangelegenheiten erledigen Sie im nah gelegenen Schafflund. Hier finden die die Amtsverwaltung, Discounter, einen EDEKA-Markt sowie Ärzte, Sozialstation usw.

Rundherum eine Gegend in der es sich sehr gut wohnen lässt, egal ob mit der Familie, als Best-Ager oder im Alter!

Sonstiges:
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Anmietung ist für Sie Provisionsfrei!

Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23.68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-12-01
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 846