2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240 41 m²
80538 München (Altstadt-Lehel)

Waschmaschine in der Wohnung
Smart-TV Fernsehgerät (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher

Verfügbar ab 15.07.2021
Mindestens 6 Monate
Voll möbliert

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter:
https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/11273/

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Die Wohnung befindet sich im Lehel, einem der exklusivsten Stadtviertel Münchens. Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet einen großen Esstisch. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und viel Stauraum im Kleiderschrank.
Dennoch liegt die Wohnung ruhig und ist mit hochwertigen Schallschutzfenstern ausgestattet. Der schöne Südbalkon ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen, kleinen Essplatz im Freien. Die U-Bahn Station Lehel liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine exzellente Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Wohnviertel grenzt auf der einen Seite unmittelbar an den Englischen Garten und auf der anderen an die Altstadt. Viele kleine Restaurants, Cafés und Boutiquen laden hier zum Flanieren ein.

Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, mit Schlafsofa, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne

Möblierung:
neuwertig, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet

Küche:
kleine Küche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeepadmaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle mit Grillfunktion, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Internet:
WLAN
Kosten in der Miete enthalten
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 100 Mbit/s

Specials:
Südbalkon
Schallschutzfenster

Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 150,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Info und Erläuterung des Mietpreises:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150 € /Monat

Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: https://www.rundfunkbeitrag.de/welcome/index_ger.html

Pflichtangaben gemäß § 16a der Energieeinsparverordnung EnEV 2014
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 201,00 kWh/(m²*a)

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Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

80538 München (Altstadt-Lehel)

ca. 0,7 km östlich von München-Zentrum
exklusive Wohnlage, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Englischen Gartens, sehr ruhig, Stockwerk 3 ohne Aufzug