Haus zum Verkauf €125.000 837 m²
34560 Fritzlar

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Verkäuferprovision - identisch mit Käuferprovision

Baujahr: 1958
frei ab nach Absprache
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage

In einer verkehrsberuhigten Lage in einem schönen Ortsteil von Fritzlar steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca 93 m² mit insgesamt 4 Zimmern auf 2 Etagen. Das Haus wurde 1958 auf einem 837 m² großem Grundstück erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Carport, ein Geräteschuppen und ein Terrassenbereich sowie ein großer Garten.

Raumaufteilung:
EG, 2 Zi: Das Erdgeschoss (ca. 49 m²) verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnküche mit einem Kamin und ein kleines Gäste-WC.
DG, 2 Zi: Im Obergeschoss (ca. 44 m²) befinden sich 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit einer Dusche.
Im Keller sind mehrere Abstellräume vorhanden sowie eine Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne. Das Haus wird derzeit mit Elektroheizung (Nachtspeicheröfen 1995) beheizt. Der Energieausweis liegt vor.

Das massive Haus verfügt über 2-Fach verglaste Holzisofenster (Baujahr 1983), fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Bodenbelag in den Räumen ist überwiegend mit PVC-Belag und Teppich versehen. Die Immobilie überzeugt mit Ihrem großen Grundstück in einer beliebten Wohnlage. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Besonderheiten:
-Freistehendes Haus
-voll Unterkellert
-Großes Grundstück (837m²)
-viel Rasenfläche mit Obstbäumen und Sträuchern
-reichlich Gestaltungsspielraum

Die genaue Lage, die Grundrisse, weitere Details und Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-20197413

Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie.
Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrag.

34560 Fritzlar

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in einem Ortsteil von Fritzlar im Schwalm-Eder-Kreis. Der Ort ist sehr beliebt, durch die Nähe zur Natur sowie die wunderbaren Rad- und Wanderwege. Auch die gute Anbindung an die A49 runden die beliebte Wohnlage ab. Die Stadt Fritzlar ist nur wenige Kilometer entfernt und verfügt über viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung mit Fachpraxen und Apotheken. Bekannt ist Fritzlar durch den Dom, denn er zählt zu den historisch und architekturgeschichtlich bedeutendsten Baudenkmälern in Nordhessen.