Haus zum Verkauf €79.000 739 m²
51588 Nümbrecht

8,33 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr: 2019-2020

Es handelt sich hier um ein freistehendes NEUBAU-Einfamilienhaus als Selbstausbauhaus im inneren Rohzustand in Nümbrecht.

Grundstück:
739 m²

Baujahr:
2019/2020

BGF:
204 m² Brutto-Grundfläche

Wohnfläche:
145 m²

Aufteilung:
4 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Diele, Essbereich, Hauswirtschaftsraum, 2 Bäder und Sonnenterrasse

Bauweise:
1 ½-geschossiges Wohnhaus als Selbstausbauhaus (Bausatzhaus) als
Holztafelhaus in Holzständerbauweise -nicht unterkellert-

Fenster:
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und überwiegend Rollläden

Zustand:
guter Zustand

Es fehlen:
kompletter Innenausbau inklusive Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie sämtliche Außenanlagen

Sonstiges:
B-Plan Nr. 77 „Bierenbachtal/Kalkofen“; das Grundstück ist nicht mehr erschließungsbeitragspflichtig; in der Straße liegt ein Gemeindekanal im Mischwassersystem, das Haus ist an diesen Kanal angeschlossen, Kanalanschlussbeiträge sind bezahlt; Hausanschlüsse für Strom und Wasser sind gegeben; eine Gasleitung liegt in der Straße; keine Baulasten

Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.

Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,

da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

51588 Nümbrecht

Höhenlage im Ortsteil Bierenbachtal am Rande des Neubaugebietes
"Bocksiefen“, ca. 4 km nordöstlich von Nümbrecht; Wiehl und Reichshof
sind gut erreichbar; Kindergärten am Ort; Grundschule und weiterführende
Schulen in der Umgebung; Einkaufsmöglichkeiten in Nümbrecht, Wiehl
und Gummersbach; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland