3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.000
Objektbeschreibung:
Modernes Mehrfamilienhaus mit kleiner Eigentümergemeinschaft von nur 6 Parteien in ausgesprochen gefragter Wohnlage.
Bitte beachten Sie die BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN unter den sonstigen Angaben!
Weitere aussagekräftige Bilder, Detailinformationen, die Adresse und auch den Grundriss erhalten Sie mit unserem vollständigen Web-Exposee. Einfach online auf der Immobilienplattform anfordern! Anfragen, die wir freitags erhalten, werden spätestens montags bearbeitet.
Besichtigungen können in Kürze stattfinden!
Ausstattung:
Die Highlights dieser beneidenswerten Wohnung in Kürze:
- Helle und freundliche Wohnung mit 3 Zimmern, davon ein großes geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden und Ganzglastür
- Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise, Zugang von zwei Räumen
- Fenster mit elektrischen Rollläden, abschließbare, bodentiefe Fenster
- Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank
- geräumiges Vollbad mit Anschluss für die Waschmaschine
- zusätzlich separates Gäste-WC mit Urinal
- separater HWR mit eigener Heiztherme und genügend Platz für z.B. eine separate Kühltruhe
- sonnige, blickgeschützte Süd-West-Terrasse mit elektrischer Markise
- eigener Kellerraum
- eigener Garagenstellplatz
- Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage ins entsprechende Geschoss
- gemeinsam genutzter Fahrradkeller
Zusätzliche Ausstattung: Vom Hausgeld fließen ca. €45/Monat in die Rücklagen
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Lagebeschreibung:
Sehr zentrale Lage in Osterholz-Scharmbeck in ruhiger Wohnstraße. Die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier finden Sie Supermärkte, Einzelhandel, Kindergärten, verschiedene Schulformen, sowie ein gutes Ärztenetz. Viele Vereine ergänzen das Angebot im Freizeitbereich. Naherholung garantiert das angrenzende Umland, geprägt von Natur und Idylle. Der Bahnhof der Stadt bringt Sie regelmäßig und schnell sowohl nach Bremen als auch nach Bremerhaven und liegt in ca. 2,5km Entfernung.
Sonstiges:
Fordern Sie bitte bei Interesse das Exposee bei uns über die Plattform an, auf der Sie die Immobilie gefunden haben. Sie erhalten eine Email mit Zugang zum vollständigen Web Exposee mit Adresse, Grundriss und weiteren Bildern, nachdem Sie die die Haken beim Maklervertrag gesetzt haben. Nach dieser Bestätigung können Detailinformationen zur Verfügung gestellt und Fragen beantwortet werden.
Weitere BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN:
- machen Sie sich mit den Details im Exposee vertraut und überprüfen es auf Ihre persönlichen Ausschlusskriterien.
- überprüfen Sie bitte auch die Lage ob diese für Sie in Frage kommt. Idealerweise direkt vor Ort, falls Sie in der näheren Umgebung wohnen.
- vor dem Vereinbaren eines Besichtigungstermins, hätten wir gerne rückversichert, dass Ihrer Finanzierung nichts im Wege steht. Wenn Sie noch keine Musterfinanzierung durchlaufen haben, empfehle ich Ihnen für einen zeitnahen Termin meinen sehr engagierten und kundenorientierten Kollegen Herrn Peter Göbbels von der LBS, der in diesen Zeiten auch online-Beratungen im Videochat anbietet.
Sollten Sie anstatt einer Finanzierung im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie uns das ebenfalls gerne wissen. Wir freuen uns, Sie dabei zu unterstützen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 55,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 14.01.2016
Gültig bis: 2026-01-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 020503NI
