1-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 27 m²
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste), Schweppermannstraße 27

1300 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 4

Das angenehm helle 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Balkon ist vollständig möbliert und modern eingerichtet. Duschbad, Einbauküche, Wohnzimmerwand mit Glasvitrine und Fernseher, Kleiderschrank, Esstisch, Schreibtisch, sowie ein 1,20m breites Bett mit neuer Matratze gehören zur Ausstattung dieses Apartments. Genauso die Holz-Klappmöbel für den Balkon. Diesen erreicht man über die nach Süden ausgerichteten bodentiefen Fenster. Von hier hat man die denkmalgeschützten Altbauten dieser ruhigen aber gut angebundenen Nachbarschaft im Blick.
Die Innenstadt ist übrigens auch in Spazierreichweite. So benötigt man zur nördlichen Stadtmauer mit der Kaiserburg nur circa 10 Minuten, zum Hauptmarkt sind es 15-20 Minuten.

Kaltmiete: 500€
Nebenkosten inkl. Heizung: 80€
Strom (Abschlag): 40€
Internet (100 Mbit): 24€
-> Gesamt: 644€
In der Nebenkostenabrechnung werden Strom- und Heizkosten verbrauchsgerecht abgerechnet.

Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet.
Zwei Sätze Bettzeug und Handtücher sind genauso vor Ort, wie sämtliche Kochutensilien, Geschirr und Besteck. In der Einbauküche stehen ein neues Ceran-Kochfeld mit Timer-Funktion, sowie ein leiser und energiesparender Kühlschrank mit vollwertigem Eisfach zur Verfügung. Ebenso ein Mikrowellen-Ofen, ein Toaster, ein Wasserkocher und ein Espressokocher. Ergänzt wird die Ausstattung durch diverse Haushaltsgeräte wie Dampfbügeleisen, Staubsauger und TV sowie durch WLAN. Ein Waschcenter zum Waschen und Trocknen befindet sich nur eine Gehminute entfernt.

Anzahl Balkone: 1

Schweppermannstraße 27
90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
REWE, ALDI und eine APOTHEKE sind in unmittelbarer Nähe (weniger als 5 Minuten zu Fuß). Auch EDEKA, ROSSMANN, DM, ASIASHOP und TANKSTELLE sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Darüber hinaus bietet das Viertel Gärten hinter der Veste viele gute CAFÉS und RESTAURANTS - ob italienisch, türkisch, asiatisch oder griechisch - welche häufig Außenbereiche zum gemütlichen Sitzen unter freiem Himmel haben.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
Sollte man doch einmal die öffentlichen Verkehrsmittel benötigen, hat man die volle Auswahl: Keine 5 Gehminuten in östlicher Richtung liegt die U-Bahn-Station Kaulbachplatz (U3). In ähnlicher Entfernung aber in westlicher Richtung, befindet sich die Haltestelle Friedrich-Ebert-Platz. Die U3 braucht ohne Umsteigen übrigens nur 6 Minuten zum Hauptbahnhof.
Busse und Straßenbahnen halten ebenfalls am Friedrich-Ebert-Platz, was diesen zu einem sehr praktischen Knotenpunkt macht.
An beiden nahegelegenen U-Bahn-Stationen können außerdem Autos des Carsharing-Anbieters Scouter angemietet werden.
Zum Flughafen gelangt man problemlos mit dem Auto oder der U-Bahn über den Rathenauplatz.

VERKEHRSANBINDUNG AUTO
Die Wohnung befindet sich nur wenige Hundert Meter außerhalb der Altstadt-Mauer. Dort verläuft die Ringstraße um die Altstadt, über die man mit dem Auto zügig alle Bereiche der näheren Stadtumgebung erreicht.
Stadtauswärts bietet der wenige Minuten entfernte Nordwestring die optimale Absprungbasis. Von dort aus erreicht man in kurzer Zeit die umliegenden Städte (z.B. Fürth, Erlangen) oder die Autobahn.

FREIZEIT
Ob Yoga, Fitnessstudio, Staatsarchiv, Park oder Bars - allein schon das Viertel bietet wahnsinnig viel und kombiniert dies mit den charmanten Altbauten, welche in diesem Teil der Stadt noch sehr präsent sind.
Durch die Nähe zur Nürnberger Innenstadt profitiert man zudem von deren enormen Freizeitwert, kann aber auch schnell Ausflüge in das Umland mit seinen abwechslungsreichen Landschaften und kulinarischen Köstlichkeiten machen.