2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.500
Frankenstraße 135, 90461 Nürnberg - Südstadt

Objektbeschreibung:
Schöne 2 bis 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche sind vom Flur aus zugänglich. Balkon und ein kleines Abstellzimmer / Arbeitszimmer ist von der Küche zugänglich.

Die Wohnung ist frei und kann:
* direkt bezogen werden
* oder renoviert / saniert werden
* als WG vermietet werden

Zuletzt war die Wohnung für 500 Euro kalt / Monat vermietet, was einer Rendite von 4,2% entspricht.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* 2 bis 2,5 Zimmer
* sofort frei
* Balkon
* Bad mit Fenster
* Einbauküche (ist mit 1500 Euro abzulösen)
* Kunststofffenster Straßenseite
* Rollos Straßenseite
* Kastenfenster Hofseite
* Laminat
* Heizung: Infrarot. Gasanschluss und Kaminanschluss vorhanden, Umbau auf Zentralheizung problemlos möglich

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in der Frankenstraße 135. U-Bahn und Bus ist nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 203405