2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 45 m²
900,60 €
frei ab 01.07.2021
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Neben der gehobenen Ausstattung und den vielen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel dem Personenaufzug, dem großen Balkon sowie der Fußbodenheizung besticht diese Wohnung besonders durch ihre gute Wohnraumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 45,03 qm, die sich auf ein hellen Wohn- Essbereich mit Küchenzeile, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einen großen Abstellraum sowie einem Balkon erstrecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Wichtige Eckdaten kurz zusammen gefasst:
- Koch- Wohnen- Essbereich mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafraum
- Badezimmer
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- komplett tapeziert
- neu verlegter Laminat
- 1. OG
- Stellplatz
- Fernwärme
- Kellerraum
- Gemeinschaft Wasch- und Trockenkeller
Herzlich willkommen in Ihrer Neubauwohnung.
Ihre zukünftige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhaus in Marl-Hüls.
Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 45,03 qm und einem Kellerraum ausreichend Platz für Singles oder Paare und teilt sich auf 2 Zimmer auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon.
Ihr neues Zuhause ist mit Laminat ausgelegt und komplett tapeziert !!!
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der mit 45,00€ monatlich angemietet werden kann.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 90,06€ inkl. Heizkosten.
Mietbindungsfrist 4 Jahre. Ausnahmen unter Umständen nach Absprache.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
**** In der aktuellen Situation sind Besichtigungstermine unter Einhaltung der vorgeschriebenen Hygienevorschriften weiterhin möglich. Wie gewohnt, werden die Besichtigungstermine als Einzeltermine stattfinden. ****
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Vertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Mit einer Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis Sie zu kontaktieren. Diese Zustimmung ist selbstverständlich jederzeit widerruflich.
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder dieses Objekt besichtigen möchten, rufen Sie uns einfach unter 0 23 65 / 9 80 77 0 an oder kommen Sie direkt in unser Büro auf der Bergstraße 26 in Marl.
Wir freuen uns auf Sie!
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.30
45772 Marl Hüls
Die Wohnung befindet sich inmitten vom Ortsteil Hüls in einem attraktiven Umfeld mit sehr guter citynaher Infrastruktur.
Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit allen Geschäften, die man im Alltag benötigt und mehr, sowie dem Wochenmarkt ist direkt zu erreichen. Auch Ärzte sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A43 / B223) sind als sehr gut zu bezeichnen und in wenigen Minuten zu erreichen. Die Stadtzentren von Marl, Recklinghausen, Gelsenkirchen-Buer, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Zudem bietet die A43 mit Anbindung an die A52 Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie dem schönen Münsterland. Der ÖPNV ist in der Nähe und kann bequem in Anspruch genommen werden.
Das Naherholungsgebiet "Loemühle" sowie der Stadtpark "Gänsebrink" liegen angrenzend und laden zu Spaziergängen und zur sportlichen Freizeitgestaltung ein. Auch im nahe gelegenen Freibad können Sie Ihre freie Zeit genießen.
