Haus zum Verkauf €330.000 235 m²
3,57% inkl. Mwst inkl. MwSt.
Baujahr: 1936
frei ab nach Absprache
Sanierung 2019
PV-Anlage aus 2019 Batteriespeicher mit 26 Platten
Infrarotheizung mit Marmorplatten
Warmwasseraufbereitung über Boiler
Stromzähler 2019
Neue Fassade mit Fassadendämmung 2019
Hochwertige Einbauküche aus 2019
Kunsstofffenster 3fachverglast 2019
Haustür Alu pulverbeschichtet 2019
Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
separates WC
Direkter Ausgang vom EG in den Garten
Überdachter Freisitz
Balkon
Großer Abstellraum
Kindersicherer Garten
Möglichkeit eines schnell realisierbaren Stellplatzes am Haus
2 Kamine -Möglichkeit Schwedenofen/Kachelofen
Ausbaubares Dachgeschoss
Sie betreten das 2019 sanierte Haus über einen behindertengerechte moderne Eingangstüre. Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin der mit Strom aus der PV-Anlage gespeist wird. Die gesamte Heizung des Hauses wird auf Strombasis betrieben und aus dieser Anlage bedient. Alle Zimmer des Hauses wurden mit eleganten Infrarotmarmorheizplatten ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche mit dem separaten Esszimmer lässt Träume wahrwerden und befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Dieser Teil wurde später an das Haus angebaut.und bietet einen Ausgang in einen kleinen Vorraum, der in einen großen Abstellraum und in den Garten führt. Der Garten garantiert totale Sicherheit für Kinder, da er komplett eingebaut ist. Der lange Flur führt weiterhin in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß sowie in das danebenliegende moderne WC.
Eine Holztreppe bietet Zugang in das Obergeschoß. Hier führt ein langer Flur in 2 tolle große Kinderzimmer , ein mittleres Kinderzimmer und ein helles Schlafzimmer. Vom hellen Schlafzimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon.
Das Haus ist auch gut verwendbar für 2 Familien, weil man das Dachgeschoss noch zu Wohnraum umbauen kann. Es stehen 2 Kamine zur Verfügung, hier wären auch Schwedenöfen realisierbar.
Momentan gibt es keinen Stellplatz am Haus, wäre aber sofort realisierbar, da der Hinterhof gepflastert wurde und nur ein Zaun den Zugang zur Anliegerstraße abtrennt.
Die Heizung ist steuerbar über eine App, das bedeutet, sie können bequem von unterwegs Ihre Heizung anschalten , bis Sie zuhause sind ist es gemütlich warm. Jeder Zimmer ist im Einzelnen ansteuerbar.
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.
Das Expose ist zur Weitergabe an Dritte nur unter schriftlicher Zustimmung von Immogackstatter 26 Frau Jutta Gackstatter erlaubt.
Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
91583 Schillingsfürst
Die Stadt Schillingsfürst liegt im Naturpark Frankenhöhe. Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Gebsattel, Buch am Wald, Leutershausen, Dombühl, Wörnitz und Diebach.
Entfernung mit dem Auto nach Wörnitz über Fischhausweg 6 Min. Fahrtzeit
Entfernung mit dem Auto nach Dinkelsbühl über A7 27 Minuten Fahrtzeit
Entfernung mit dem Auto nach Crailsheim über A6 25 Minuten Fahrtzeit
Entfernung mit dem Auto nach Rothenburg über A7 18 Minuten Fahrtzeit
Entfernung mit dem Auto nach Ansbach über A6 25 Minuten Fahrtzeit
In unmittelbarer Umgebung fußläufig zu erreichen befinden sich Kindergarten, Schulen, Arzt, Zahnarzt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten
