3-Zimmer Wohnung zu vermieten €584
33098 Nordrhein-Westfalen - Paderborn

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der Südstadt von Paderborn plus Tiefgaragenplatz ab 1.10.2021 zu vermieten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen 8-Parteienhaus mit schöner Aussicht nach Westen und ist rd. 73 qm groß. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Vorratsraum und Balkon.

Die Einbauküche soll vom Vormieter übernommen werden. Der Preis ist Verhandlungssache.
Die sonst unmöblierte Wohnung ist mit einem Laminat-Fußboden ausgestattet.
Extras: Kabelfernsehen, Sprechanlage, großer und trockener Kellerraum, Fahrradkeller, Waschkeller für Waschmaschine und Trockner, Winterdienst, Hausmeister. Zusätzlich zum abgeschlossenen Tiefgaragenplatz kann ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt Paderborn beantragt werden.

Das Zentrum (Westernstraße) ist fußläufig nach 850 m erreicht, das nächste Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist rd. 200 m entfernt.

Monatliche Kosten: Kaltmiete 584 €, Tiefgarage 55 €, Nebenkostenabschlag 130 € (jährliche verbrauchsabhängige Abrechnung nach der BetrKV).
Für die Wohnung fällt eine Kaution von 1.168 € an.
Die verbrauchsabhängigen Heizungs- und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit der Westfalen-Weser-GmbH abgerechnet.

Energie: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger Gas,
Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a),
Energieeffizienzklasse D, Baujahr 1998.

Bei Interesse senden Sie uns bitte folgende Angaben zu:
Name, Alter, Beruf, Anzahl Personen, Haustiere, angestrebte Mietdauer und was Sie sonst noch mitteilen möchten.