Haus zum Verkauf €429.000 813 m²
21255 Tostedt

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1993
frei ab Nach Vereinbarung

Bungalow mit ca. 128 m² Wohn-Nutzfläche:

- Windfang ca. 6,80 m²
- Diele ca. 23,22 m²
- Garderobe ca. 3,05 m²
- Schlafzimmer ca. 20,09 m²
- Wohnzimmer ca. 28,34 m²
- Küche mit Einbauküche ca. 8,21 m²
- Bad ca. 9,02 m²
- Kinderzimmer ca. 14,40 m²
- WC/Dusche ca. 4,01 m²
- HTR ca. 11,32 m²
- mögliche Lagerfläche im Spitzboden
- Hauswasserwerk für Regenwassernutzung (2x 5000 Liter)

Garage mit Werkstatt und Stellplatz direkt neben dem Haus

Diese außergewöhnlich schöne Immobilie wird Sie in jeder Hinsicht begeistern.
Der 1993 erbaute Bungalow verfügt über 128 m² Wohn-Nutzfläche sowie über einen barrierefreien Grundriss. Auf dem sonnigen 813 m² großen Grundstück steht der schön geschnittene Bungalow und erfreut durch hohe Qualität und geschmackvolle Ausstattung.

Im Inneren erwartet Sie ein liebevoller Ausbau. Sie betreten den Bungalow durch den Windfang und kommen in die geräumige Diele, die als Esszimmer dient und von wo aus Sie alle Räume erreichen.
Von hier aus gelangen Sie auch in das wirklich geräumige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten.
Ein helles Kinderzimmer oder Büro stehen zur Verfügung wie auch ein Gäste/WC mit Dusche.
Des Weiteren verfügt das Haus über eine hochwertige gepflegte Küche.
Ein Highlight ist das Elternschlafzimmer; Dies liegt separat und hat ein eigenen Zugang zum stilvoll ausgestatteten Bad.
Im Haustechnik-Raum, der auch als Abstellraum dient, ist die neue Gasbrennwerttherme für die Fußbodenheizung untergebracht sowie das Hauswasserwerk für die Regenwassernutzung.

Dieses äußerst geräumige Haus bietet alles für die moderne Familie.
Für wohlige, gemütliche Abendstunden im Haus sorgt ein passender Kamin im Wohnzimmer.

Ein weiterer Vorzug ist die Garage mit kleiner Werkstatt neben dem Haus.
Abgerundet wird dieses Haus noch durch den Garten mit Fischteich. Er hat eine angenehme Größe, verfügt über ein Gartenhaus und lädt zum gemütlichen Verweilen auf der großzügigen Terrasse ein.

Durchweg spiegelt sich die Liebe der ehemaligen Besitzer in dem makellos gepflegten Zustand der Immobilie augenscheinlich wider. Mit seinen drei Zimmern sowie einer optimalen Wohn-Nutzfläche auf dem sonnigen Grundstück wird dieses Objekt nicht lange auf dem Markt sein, da es ein ideales Zuhause für alle Ansprüche bietet.
Zur Lebensqualität gehört zudem die gute Lage dieser Immobilie in der beliebten Kleinstadt Tostedt.

Im Grunde haben Sie nichts anderes zu tun als einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen.
Worauf warten Sie?
Ich freue mich darauf, Ihnen diese großartige Immobilie unverbindlich zeigen zu dürfen.

Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

21255 Tostedt

Der schöne Bungalow befindet sich in guter Lage unweit zum Zentrum von Tostedt.
Überzeugend sind die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie für Pendler, die Nähe zum Bahnhof .
Für Bahnfahrer ideal, da der Bahnhof in Tostedt direkt an der Strecke Hamburg-Bremen im HVV Bereich liegt.

Die Samtgemeinde Tostedt liegt ca. 40 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt.
An der B75 gelegen, bietet Tostedt eine nahe Verkehrsanbindung auch zur A1 und A7.

Für Anwohner werden viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten.
Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Banken und Freibad sind ebenfalls vor Ort.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in reichlicher Form vor.