4-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 93 m²
68305 Mannheim / Waldhof

1.880,00 €

Geschoss: 2

* hohe Decken
* Laminat
* Fliesen
* Gegensprechanlage

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mannheim Waldhof und wurde 2021 kernsaniert.

Sie liegt im zweiten Obergeschoss und verfügt über 93,5 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind auf vier Zimmer mit Küche und Badezimmer. Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer, sowie das getrennte WC, das Badezimmer, welches über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt und die große Küche. Diese schöne Altbauwohnung überzeugt durch Ihren Charme und die ca. 3 Meter hohen Decken. Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin davon überzeugen.

Zugehörig zur Wohnung sind auch ein Kellerraum, sowie ein Abstellraum für Fahrräder.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann direkt bezogen werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 140.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1898.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert

68305 Mannheim / Waldhof

Diese Wohnung befindet sich im Ortsteil Waldhof.
Zum Erholen bietet die Stadt Mannheim schöne Parks, wie den Luisenpark und den Herzogenriedpark.
Die Metropole Mannheim selbst verfügt über eine kulturelle Vielfalt. Weit über die Grenzen Mannheims bekannt sind beispielsweise die Kunsthalle mit Ihren zahlreichen Vernisagen sowie das Staatstheater, welches interessante Inszenierungen anbietet.
Das Mannheimer Barock Schloss gehört zu den größten Schlossanlagen Europas und lockt mit zahlreichen Veranstaltungen, wie Konzerte und Sonderführungen, viele Touristen an.
Die Universität Mannheim bildet seit jeher Führungskräfte für Wirtschaft, Sozialwissenschaft und Gesellschaft aus und gehört daher zu den zwanzig besten Forschungseinrichtungen Europas.
Mannheim bietet zudem hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und ist Dreh und Angelpunkt im Dreiländereck Baden Württemberg, Rheinland Pfalz und Südhessen.
Durch die günstigen Autobahnanbindungen A5 und A6 sind die Metropolen Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen und Darmstadt und Frankfurt in ca. 20-40 Minuten mit dem Pkw erreichbar.