Haus zum Verkauf €325.000 461 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1936
vermietet
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen hier sechs Räume zur Verfügung.
Das Objekt entspricht optisch nicht mehr dem heutigen Standard. Die letzte umfassende Sanierung fand vor ca. 20 Jahren statt. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2002 erneuert.
Durchdachte Renovierungs- und Sanierungsarbeiten bieten den neuen Eigentümern eine ideale Gelegenheit die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Nutzen Sie gerne die Gelegenheit und schauen sich die Immobilie, im Vorwege einer Besichtigung, mit Hilfe des virtuellen Rundgangs durch die Immobilie an.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ca. 461 m² großes, ideell geteiltes Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Die ideelle Teilung ist noch nicht abgeschlossen, aus diesem Grund kann sich die Grundstücksgröße noch minimal verändern.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten.
Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet. Dieses Haus ist mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet, jedoch wurde der Auszug auf Wunsch der Mieter bereits avisiert.
In dem volleingefriedeten Außenbereich steht den Bewohnern, neben einer großzügigen überdachten Terrasse, ein Abstellraum zur Verfügung, welcher früher als Stallung diente.
modernisiert: 2005
21147 Hamburg (Hausbruch)
Hausbruch liegt im Hamburger Süden und gehört zum Bezirk Harburg.
Das Haus befindet sich in einer Anwohnerstraße. Die Umgebung ist durch gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser sowie Reihenhäuser geprägt.
In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die S-Bahn-Station "Neuwiedenthal" ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar. Von hier aus ist man in ca. acht Minuten im Harburger Zentrum und hat weitere Einkaufsmöglichkeiten, tolle Restaurants und ein breites kulturelles Angebot zur Auswahl.
Die Hamburger Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar. Die weitläufigen Naherholungsgebiete rund um die Neugrabener Heide und die Harburger Berge bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
