Haus zum Verkauf €145.000 444 m²
36396 Steinau an der Straße, Bahnhofstraße 12

3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1945
frei werdend
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Das 1945 erbaute Wohnhaus präsentiert sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann mit etwas handwerklichem Geschick schnell wieder in neuem Glanz erstrahlen. In den letzten 10 Jahren wurden hier Fliesen und Laminat erneuert und das Badezimmer modernisiert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 90m² + Dachboden ausbaubar (ca.50m²).

Direkt am Haus befindet sich eine Scheune, die Ihrer Kreativität keine Grenzen lässt.. Ob Ausbau, Werkstatt oder Lager, vieles ist hier möglich.

Über einen Kachelofen haben Sie die Möglichkeit das komplette Haus zu beheizen oder wie gewohnt über die normale Ölheizung, die ca. 15 Jahre alt ist.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Badezimmer. Den vollunterkellerten Keller kann man sowohl vom Erdgeschoss als auch von außen betreten.

Über die Diele, welches Ihnen genug Stauraum für Schuhe etc. bietet, gelangen Sie ins Obergeschoss.
Dort befinden sich insgesamt drei Zimmer.
Ausreichend Platz für zwei Schlaf bzw. Kinderzimmer und einem Büro.

- jährliche Mieteinnahmen ca. 7.500 €
-Küche ca. 3 Jahre alt
-100.000 Leitung Internet
-Dach i.O.
-Ölheizung 2005
-Garage
-Garten
- Energieausweis in Bearbeitung

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Gerne können Sie uns Ihre Fragen und Wünsche per Mail oder über das Kontaktformular mitteilen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team von

AML IMMOBILIEN

Bahnhofstraße 12
36396 Steinau an der Straße

Das Objekt liegt direkt an der mittelmäßig befahrenen Bahnhofstraße in bester Lage von Steinau an der Straße. Steinau an der Straße liegt im Main-Kinzig-Kreis im Südosten von Hessen. Die Autobahnanbindung A 66 Richtung Frankfurt / Fulda erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind (Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, etc.) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreiche