Haus zum Verkauf €289.000
46414 Nordrhein-Westfalen - Rhede

Willkommen im neuen Zuhause“
- Tauschen Sie die monatlichen Mietzahlungen gegen Ihr eigenes Haus -

In unmittelbarer Stadtlage mit direkter Anbindung zu allen Versorgungsstellen und Freizeitaktivitäten befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte. Das Objekt erstrahlt im Glanz der kürzlich vorgenommenen Modernisierungen und freut sich auf Ihren Erstbezug. Sie können Ihre liebsten Sachen packen, direkt einziehen und Ihr neues Eigenheim genießen. Durch die Neugestaltung, wie etwa die beiden modernisierten Bäder inkl. Möbel haben Sie hier die einmalige Chance dies als erstes zu nutzen.

Die Altbau-Doppelhaushälfte verfügt über ausreichend Wohnfläche für klein und groß mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem großzügigen Wohn/Ess- und Kochbereich. Alle Räumlichkeiten wirken freundlich, modern und einladend. Auch der Außenbereich mit einer Terrasse im Erdgeschoss und einer Dachterrasse passt zum Gesamtbild des Hauses und bietet ausreichend Platz zum Aufenthalt unter freiem Himmel.

Hier finden Sie schnell und einfach ein gemütliches, bezahlbares Zuhause für Ihre Familie.

Ausstattung
Erstbezug nach umfangreicher Neugestaltung in 2020/21
- zwei Bäder inkl. moderner Einrichtungsgegenstände
- weiße Design-Zimmertüren
- Vinyl-Bodenbeläge
- Fassadengestaltung
ca. 16 m² Terrassenbereich im EG
ca. 22 m² Dachterrasse
Kaminofen im EG inkl. Anschluss zur Warmwasseraufbereitung
Technische Erneuerungen in 2014/15
- Holzpellets-Heizungssystem
- Pufferspeicher
- Wasser- und Rohrleitungen
- Fenster (2-fach Verglasung)
- Haustür
Gas-Heizung als Alternative zur Pellets-Heizung
Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum
1 Stellplatz vor dem Haus

Lage
- sehr zentrale Lage in direkter Umgebung zur Innenstadt (mit Parkanlage), Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Versorgungsstellen
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe (1 km)
- ruhige Hinterhauslage
- Nachbarort Bocholt als größte Stadt im Kreis Borken
- gute Verkehrsanbindungen per Bus, Bahn und Fahrzeug

Sonstiges
- keine Makler- oder Vermittlungsprovision

- Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine werden persönlich vereinbart. Bitte senden Sie uns hierfür eine kurze Beschreibung inkl. Ihrer vollständigen Kontaktinformationen.