Haus zum Verkauf €325.000
36452 Thüringen - Kaltennordheim

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäude und Garten in herrlich, ruhiger Wohnlage von Kaltennordheim/ OT Melpers in Thüringen. Hier genießen Sie Komfort, Großzügigkeit und einen tollen Ausblick.
Über einen hellen Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Erdgeschosses.
Hier befindet sich die offene Küche mit Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den schönen Wintergarten.
Eine massive, offene Treppe führt in das Obergeschoss des Hauses, wo sich drei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein älteres Badezimmer, ebenfalls mit Badewanne und Dusche, separatem WC und ein Abstellraum befinden.
Vielfältige Nutzungs-und Abstellmöglichkeiten, bietet der noch nicht ausgebaute Dachboden.
Hier kann der neue Eigentümer seiner Kreativität noch freien Lauf lassen.
Durch das Treppenhaus oder einen Außeneingang gelangt man in das Kellergeschoss des Hauses.
Der Keller ist voll ausgebaut und bietet daher einiges an Platz für die eigenen Hobbys oder einen Gästebereich. Von hier gelangt man ebenerdig in den Außenbereich und zur überdachten Außenterrasse, den Garten oder ins gegenüberliegende Nebengebäude.
Für Wärme und Warmwasser sorgt ein Scheitholzkessel oder alternativ die Ölzentralheizung.
Das Hauswasserwerk versorgt nach Reparatur der Pumpe die Außenwasserleitungen und Innenwasserleitungen.
Abgerundet wird das Anwesen durch drei Garagen, ein großzügiges Nebengebäude und einen tollen Garten mit herrlichem Blick in die Natur. Auch hier kann der Käufer noch viele eigene Vorstellungen umsetzen. Ob Außenpool oder ein paar Kleintiere, der Platz ist vorhanden!

Diese Immobilie können Sie bequem von Zuhause aus als virtuellen Rundgang besichtigen und sich einen ersten Eindruck verschaffen:
https://tour.ogulo.com/kzx0

Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie mit uns sehr gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
Für Fragen stehen wir Ihnen ebenfalls sehr gerne zur Verfügung.

Bedarfsausweis, E, 147,9 kWhm²a, Holz, 1983

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1900 m²
Nutzfläche: ca. 295 m²

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2031.
Endenergiebedarf beträgt 147.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-03-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 679