Haus zum Verkauf €198.000
49832 Niedersachsen - Freren

Objektbeschreibung:
Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in 49832 Freren-Suttrup

Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.700 qm großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Freren-Suttrup. Die Immobilie wurde Anfang der 20er Jahre errichtet und ist in den Jahren 1964 und 1970 um- und angebaut worden. Die letzten Modernisierungen fanden in den Jahren 1992 und 1995 statt.


In der Erdgeschosswohnung mit ca. 187 qm Wohnfläche befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer, die Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, ein Büroraum sowie mehrere Abstellräume und zwei Gäste-WCs. Eine großzügig überdachte Terrasse und eine zusätzliche Gartenhütte stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Die massive Treppe führt ins Obergeschoss; hier stehen den Bewohnern ca. 144 qm Wohnfläche, verteilt auf diverse Räumlichkeiten, zur Verfügung. Ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein HWR , ein Gäste-WC und eine große Dachterrasse machen auch auf dieser Ebene ein eigenständiges Wohnen möglich.

Sowohl das Hauptgebäude als auch der Anbau verfügen über einen Teilkeller.

In der geräumigen Doppelgarage befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum und eine Werkstatt.

Die Immobilie ist teilweise sanierungs- und modernisierungsbedürftig.

Ein geräumiges Wohnhaus mit viel Potential und Platz für zwei Familien.
Gerne steht Ihnen Ihr Ansprechpartner Herr Krehe für Fragen zur Verfügung.


Kaufpreis pro m²: 596,39 €

Käuferprovision: 3,000 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1703 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 198 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 07.05.2021
Gültig bis: 06.05.2031 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-942