Haus zum Verkauf €90.000 97 m²
97828 Marktheidenfeld

4,76% Käuferprovision inkl. MWSt.

Baujahr: 1967

ruhig in Mainnähe wohnen

als Ferienimmobilie geeignet, Bad mit Fenster, Balkon, begehbare Dusche, Breitbandkabelanschluss, Einbauküche im Preis enthalten, Elektro-Nachspeicherheizung, Laminatfußböden, Zentrumslage

Das 1967 neu aufgebaute Wohnhaus besteht auf 2 Geschossen, welche vom Grundriss fast identisch sind. Vor Jahren wurde eine barrierefreies Badezimmer eingebaut, im Obergeschoß neue Kunststofffenster und eine neue Hauseingangstüre. Man kann entweder unten Wohnen und oben Schlafen oder umgekehrt. Beheizt wird das Objekt mit Nachtspeicheröfen. Das Objekt befindet sich entsprechend dem Baujahr im guten Allgemeinzustand und kann sofort bezogen werden. Ein Keller ist nicht vorhanden (was bei Hochwasser von Vorteil ist). 2 gemauerte Kamine sind vorhanden. Zum Haus gehört eine KLEINE Freifläche vor dem Haus (betoniert). Zum idyllischen Mainufer sind es nur wenige Schritte - dort kann man das Auto parken (mit Anwohnerparkausweis). Das Gebäude wurde bereits 2016 saniert ( neue Fenster + Haustüre, Laminatfußböden).
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer der Maingassen.

1967

97828 Marktheidenfeld

Marktheidenfeld - "Da geht's Dir gut!"
Die schöne Stadt am Main bietet mit ihren zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- und Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen und erholsames Wohnen.
Historische Fachwerkhäuser, malerische Gässchen und moderne Architektur vereinen sich mit liebenswürdigen kleinen und großen Geschäften, Cafés, Gaststuben und Hotels. Besonders sehenswert sind die St. Laurentius-Kirche und das barocke Franck-Haus mit seiner leuchtend blauen Farbe.
Die Stadt, im Herzen Deutschlands mit direkter Anbindung an die Autobahn A3 zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck gelegen, ist zudem idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wander- und Radtouren durch das Maintal, den Spessart und das Fränkische Weinland. Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet die Erlebnistherme Wonnemar.
Hotels und Pensionen, Ferienwohnungen und Gästezimmer warten auf Sie. Die vielfältige Gastronomie verwöhnt den Gourmet ebenso wie den Liebhaber kräftiger Hausmannskost. Köstlicher Frankenwein oder ein frisch gezapftes Bier der ortsansässigen Martinsbräu gepaart mit fränkischer Gastfreundschaft sorgen dafür, dass Sie sich in Marktheidenfeld rundum wohlfühlen.
Das pulsierende Mittelzentrum mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.

Bevölkerungszahl: ca. 11.900 (Stand Nov. 2017)
* sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze 9.660
* Berufs-Einpendler 5.227

Bildung und Ausbildung
* 5 städtische Kindertagesstätten
* Integrativer Kindergarten der Lebenshilfe
* Waldkindergarten
* Kinderhaus in Altfeld (mit 24 Std.- und 7-Tage-Betreuung)
* Friedrich-Fleischmann-Grundschule (mit dem Angebot der Mittagsbetreuung und Mittagessen)
* Mittelschule
* Staatliche Realschule
* Balthasar-Neumann-Gymnasium
* Förderschulen
* Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule
* Bildungszentrum für Pflegeberufe Alten- und Krankenpflegeschule
* Volkshochschule
Quelle: hp Stadt MAR