Haus zum Verkauf €378.000 648 m²
27801 Neerstedt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1980

2 Stellplätze

Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 °-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich anschließend gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Auf einem Südwestgrundstück von ca. 648 m² befindet sich dieses hochwertige Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1980 errichtet und ab ca. 2016 saniert wurde. Das moderne Haus mit vier Zimmern und ca. 112 m² Wohnfläche verfügt über ein Erdgeschoss mit ausbaubarem Dachgeschoss unter dem Walmdach.
Über die zentrale Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Zuerst kommen Sie in die Küche mit Einbauküche und Essplatz, an die sich der praktische Hauswirtschaftsraum anschließt. Das moderne Wohnzimmer bietet einen tollen Blick auf das schöne Grundstück und den Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse. Als nächstes folgt das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Zwei kleinere Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vervollständigen den durchdachten Grundriss.
Der Pflegezustand von Haus und Garten ist außergewöhnlich gut und die Ausstattung des Hauses wurde sehr hochwertig ausgeführt. Die Elektrik wurde erneuert und die Decke zum Dachgeschoss aufwändig gedämmt. Es wurden hochwertige Fenster und Außentüren mit Kunststoffrahmen und Dreifach-Isolierverglasung sowie elektrischen Außenrolladen eingebaut. Ferner wurden die Innentüren, die Heizungskörper und sämtliche Bodenbeläge ausgetauscht. Die Warmwasserbereitung der erdgasgespeisten Heizung wird durch Solarthermie unterstützt.
Die große Südwest-Terrasse ist mit einer motorbetriebenen Markise ausgestattet und verfügt über eine überdachte Sitzecke, so dass sie bei jeder Witterung zum Verweilen einlädt. Zum Haus gehören zudem eine massive Garage und ein Gartenhaus.
Besonders hervorzuheben ist der hochwertige und professionell angelegte Garten mit umfangreich bepflanzten Beeten, Baumbestand, Tiefenbrunnen und Beregnungsanlage. Sämtliche Wege wurden neu gepflastert.
Bei Rückfragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen

27801 Neerstedt

Das außerordentlich gepflegte Hausgrundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse inmitten einer ruhigen Wohnlage im Zentrum von Neerstedt. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus Einfamilienhäusern und fußläufig erreichen Sie den Supermarkt. Die Ortschaft Neerstedt liegt mitten im Naturpark Wildeshauser Geest. Aufgrund der reizvollen Landschaft mit Flussläufen und Flurmarschen bei gleichzeitig verkehrsgünstiger Anbindung an die Stadt Oldenburg handelt es sich um eine äußerst beliebte Wohnlage. Die Entfernung nach Dötlingen und Kirchhatten beträgt jeweils nur ca. sechs Kilometer. Sowohl die Kreisstadt Wildeshausen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs als auch die Autobahnauffahrt zur A 1 erreichen Sie in etwa neun Kilometer Entfernung.