Haus zum Verkauf €325.000 545 m²
Baujahr: 1976
Energie Zweifamilienhaus: Verbrauchsausweis | 99,70 kWh/(m2a) | C | Öl | Baujahr 1976 | erstellt: 12.01.2021 gültig bis 12.01.2031
Renovierungsanstau:
Bäder
Malerarbeiten
Die gemeinschaftliche Heizungsanlage ist im benachbarten Einfamilienhaus untergebracht und versorgt alle 3 Wohneinheiten.
Die Anlage ist Baujahr 2000 und eine Erneuerung sollte in den nächsten Jahren einkalkuliert werden.
Datenanbindung:
Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.
Das Zweifamilienhaus mit jeweils 3 Zimmer-Wohnungen hat einen tollen Fernblick zum Dillberg.
Optional ist auch ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Garage und Werkstatt zu verkaufen, welches sich auf dem vorderen Grundstück befindet.
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage immer Ihre komplette Anschrift zu.
Dann bekommen Sie das Exposé zugesendet.
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Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der Top-Kondition auch die Berücksichtigung von Risiken und Nebenwirkungen bei einer Immobilienfinanzierung ist.
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Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.
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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien (BVFI)
Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI)
Regionaldirektion Nürnberger Land
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE239882816
Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
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Telefon +49 9187/9740071
Telefax +49 9187/9740079
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Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
90559 Burgthann
90559 Burgthann Ortsteil Grub
Burgthann bietet durch seine Lage einen hohen Freizeitwert. Die angrenzenden Wälder laden zum
Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren ein. In ca. 15-30 Autominuten erreichen Sie Altdorf, Neumarkt oder Nürnberg.
Grundschule und Hauptschule sind in Burgthann vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Feucht (Realschule) und Altdorf (Gymnasium). Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Burgthann-Oberferrieden.
Burgthann bietet durch seine Lage einen hohen Freizeitwert. Die angrenzenden Wälder laden zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren ein. In ca. 15-30 Autominuten erreichen Sie Neumarkt, Feucht oder Nürnberg direkt über die B8.
Der Ortsteil Oberferrieden liegt an der Grenze zur Oberpfalz und hat ca. 1251 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, insbesondere ein großer Supermarkt befinden sich ganz in der Nähe.
Die Guldhut-Grundschule befindet sich direkt im Ortsteil und die Mittelschule befindet sich im Hauptort Burgthann. Weiterführende Schulen befinden sich in Feucht (Realschule) und Altdorf (Gymnasium) oder Neumarkt. Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
