4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.850 170 m²
68305 Mannheim (Waldhof)

3 Kaltmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

4 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Im Erdgeschoss eines repräsentativen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen befindet sich die attraktive und schöne helle Maisonettewohnung, die durch eine Treppe mit einem weiteren Wohnbereich im 1. OG mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verbunden ist.

Die Wohnung ist ideal für Selbständige oder Handwerker, da man vom Erdgeschoss aus direkten Zugang zu einem - im privaten zugehörigen Innenhof befindlichen - ca. 23 m² großen Büroraum hat. Weiterhin sind hier 2 Garagen und 2 Stellplätze vorhanden.
Also optimal geeignet um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich gefliest
- große, offene Küche mit Essbereich, schöne Einbauküche mit Siemensgeräten und großem
amerikanischem Kühlschrank, gefliest
- Abstellraum, gefliest
- großes Wohnzimmer mit stylischem
Kamin, mit Parkett
- Kinder/Gästezimmer mit Fliesen
- Gäste-WC, gefliest
- Ein-/Ausgang direkt über den Innenhof möglich

Obergeschoss:
- luxuriös ausgestattetes Versace
Badezimmer mit Wanne und Balkon
- 2. Schlafzimmer mit Balkon und Parkett
und zusätzlichem Gästebad

Kellergeschoss:
- ein großer belichteter
Keller/Lagerraum ist inklusive

Zusätzlich zu den Räumen können (kein Muss) jeweils
2 Garagen a 100,-€ mtl. sowie
2 Stellplätze a 50,-€ mtl. im Hof angemietet werden.

68305 Mannheim (Waldhof)

Die Immobilie finden Sie in gefragter Wohnlage in Mannheim -Luzenberg in einer ruhigen Wohnstraße. In unmittelbarer Fußnähe erreichen Sie einen Park, einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und einen Supermarkt. Außerdem gibt es Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, einen Club und eine Postannahmestelle.
Gute Verkehrsanbindung zu ÖPNV.