3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.310 109 m²
97082 Würzburg (Zellerau)

2.660 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Zur Vermietung steht eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Niedrigenergiehauses, Baujahr 2014
Der offen gestaltete, große Wohn- Éssbereich, mit halb- offener Küche, ist das Herzstück dieser großzügigen und eleganten Wohnung.
Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den umlaufenden,
Garten in Süd- Westausrichtung, der ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht. Die hochwertige Küche kann von den Vormietern abgelöst werden.
Weiter gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer, ein geräumiges, schickes Tageslichtbad mit Wanne und großer, bodengleicher Dusche, sowie ein Gäste- WC. Grundriss siehe Bildteil.
Alle Wohnräume sind mit Parkett, das Bad, Gäste-WC und die Küche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Alle Fenster sind bequem per Knopfdruck abschließbar und mit elektrischen Rollläden versehen.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung und eine geregelte Belüftungsanlage mit Wärmetauscher.
Das Kellerabteil und der übergroße TG- Stellplatz, genau vor dem Treppenhaus gelegen, runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Fahrradraum und die schön gestaltete Außenanlage können gemeinschaftlichen genutzt werden.

Besichtigungen nach Terminabsprache gerne möglich.
Bitte senden Sie eine Anfrage per Mail und geben Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?
Ich berate Sie gerne, freundlich und kompetent.
Christine Sturm, Dipl. Ing.(FH) 0931-99162530 / 0171-8577693
Immobilien@Christine-Sturm.net

97082 Würzburg (Zellerau)

Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Zellerau ist einfach super.
Die Infrastruktur vor Ort und die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, hier wohnen Sie ruhig, nahe der Innenstadt.
Das schöne Main- Ufer eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder zum Fahrradfahren und die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar...