4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000
Objektbeschreibung:
Die Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus mit einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft, liegt in einer gesuchten und ruhigen Wohnstraße nahe Feldrand in Hirschberg.
Die ebenfalls sehr gepflegte und klar geschnittene Wohnung bietet 3 Zimmer mit einem großen Flur, Küche und Bad sowie eine Option für ein Gäste WC, die bisher nicht genutzt wurde. Ein 8qm großer Balkon lädt zum Frühstücken ein.
Zusätzlicher Wohnraum im Kellergeschoss von ca. 23 qm ist in der Gesamtwohnfläche enthalten. Dieser Wohnraum könnte als Büro oder weiteres Zimmer genutzt werden.
Ein Doppelparker in der Garage gehört mit zur Wohnung.
Der Eingang liegt auf der Rückseite des Hauses und ist nicht von der Straße einzusehen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer ausführlichen Besichtigung vor Ort.
Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer können in der Bearbeitung etwas länger dauern.
Für Fragen vorab stehe ich gerne unter meiner mobilen Rufnummer zur Verfügung.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 2,3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Lagebeschreibung:
Zu Hirschberg an der Bergstraße gehören die Gemeinden Großsachsen und Leutershausen. Mit seinen 9500 Einwohnern ist Hirschberg ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Verbunden werden die Orte mit der Bundestrasse B3. Durch die guten Verkehrsanbindungen, mit eigenem Autobahnanschluss, sind es nach Heidelberg, Mannheim oder Darmstadt übersichtliche Fahrzeiten. Hirschberg grenzt landschaftlich sehr reizvoll am Odenwald auf der einen, und am Rheintal auf der anderen Seite. Es ist bekannt für seine schönen Wanderpfade und Spazierwege.
Sonstiges:
Eine Baufinanzierung ist meist eine Entscheidung für das ganze Leben. Anstelle bloß Konditionen zu benennen, ist es besser, mit Ihnen vorab ein Gespräch zu führen. Neben den Konditionen können weitere verschiedene Faktoren (bspw. Tilgungssatz, monatliche Belastung, Sondertilgungsmöglichkeiten, Zinssicherheit, etc.) eine ganz entscheidende Rolle spielen. Gerne können unsere Spezialisten ein auf Ihre persönliche Situation und an Ihre Ansprüche an Ihre Finanzierung angepasstes optimales Finanzierungskonzept ausarbeiten. Bitte sprechen Sie mich an!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 13.03.2014
Gültig bis: 2024-03-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1987
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 45340109-05900
