1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
68167 Baden-Württemberg - Mannheim

Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermietetes 1 Zimmer Apartment mit Balkon, in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums. Die 21qm große Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegtem Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie eine Pantryküche. Der gesamte Bodenbelag der Wohnung besteht aus Teppich, ausgenommen das Badezimmer.

Weitere Details zur Wohnung:

Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 75
Miteigentumsanteil der Wohnung: 136/10.000
Hausgeld mtl.: ca. 178€
Aktuelle mtl. Kaltmiete: 260€
Umlagefähige Kosten mtl.: ca. 50€
Nicht umlagefähige Kosten mtl.: ca. 33€
Rücklagenbildung mtl. (im Hausgeld enthalten).: ca. 28€

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung:
- Pantryküche
- Teppichboden / Fliesen
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- kleiner Balkon
- Kunststoff - Fenster mit Isolierverglasung

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 4.238,10 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
In Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen befinden sich das größte Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum, sowie der städtische Hauptfriedhof. An der Kurpfalzbrücke befinden sich die Kulturzentren Alte Feuerwache und Capitol. Im Norden liegt die Justizvollzugsanstalt Mannheim, das größte Gefängnis Baden-Württembergs. Eine grüne Oase bildet der Herzogenriedpark, in dessen Nähe sich die 2007 geschlossene Turley-Kaserne (US-Garnison Mannheim) befindet, die im Kaiserreich als Kaiser-Wilhelm-Kaserne gegründet wurde. Die Eichbaum-Brauereien und der Duden sind im Wohlgelegen beheimatet. Hier befindet sich ebenfalls der Sitz der regionalen Tageszeitung Mannheimer Morgen, des privaten Radiosenders Radio Regenbogen und des Rhein-Neckar Fernsehen (RNF). Der Alte Messplatz, der von der Alten Feuerwache, dem Alten Bahnhof und dem Capitol flankiert wird, ist der Dreh- und Angelpunkt zwischen der Neckarstadt-West und der Neckarstadt-Ost. Auf dem Gelände findet nicht nur das Stadtteilfest statt, sondern er dient mit seinen Wasser- und Lichtinstallationen auch als Treffpunkt für Jung und Alt.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-11
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: VK653