2-Zimmer Wohnung zu vermieten €419
Kirchbachstraße 50, 45476 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus.
Aufzug und Heizung werden in 2021 erneuert!

Eine große Grünfläche unmittelbar hinter dem Haus lädt zum Erholen ein. Die Grünflächenpflege wird durch unser Hausmeisterteam übernommen.

Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Ausstattung:
In dieser frisch renovierten Wohnung befindet sich:

- Wohnzimmer (Balkon)
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Flur mit Esszimmer Möglichkeit
- Balkon

Alle Decken und Wände sind neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. In der Wohnung ist ein neuer, moderner Laminatboden verlegt. In der Küche befindet sich ein neuer PVC Boden und im Badezimmer Fliesenboden. Die Zimmertüren und Einbauschränke sind frisch weiß lackiert.

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1257.00

Gesamtfläche: ca. 64 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Mülheim-Styrum, zwischen Mülheim und Oberhausen.

Sowie die Mülheimer Stadtmitte als auch die Oberhausener Stadtmitte sind gut zu erreichen.

Der ÖPNV befindet sich nur wenige Meter vor der Haustür entfernt. Es besteht ebenso eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A40.

Sonstiges:
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der „Corona-Situation“ möchten wir Ihnen gerne unsere Wohnungen zeigen, damit Sie sich ein eigenes Bild der Räume machen können.

Dabei hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitten wir Sie:

- Vor der Besichtigung Abstimmung per Telefon oder E-Mail

o Welche Wohnung passt?
o Ihre Fragen zur Wohnung, Mietvertrag, Ablauf etc.
o Gegenseitiger Austausch von Kontaktdaten
o Vereinbarung eines Termins

- Während der Besichtigung

o Ihre Vermieterin/Ihr Vermieter erwartet Sie vor dem Gebäude
o Sie besichtigen die Wohnung allein bzw. zu zweit.
o Sie tragen einen FFP-2 Mund-/Nasenschutz
o Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf etwa 10 Minuten.
o Halten Sie den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte ein.

- Im Nachgang

o Sie haben nach der Besichtigung Fragen? Bitte wenden Sie sich telefonisch bzw. per E-Mail an Ihre Vermieterin/Ihre Vermieter.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung.

Wir hoffen, dass wir gemeinsam trotz dieses etwas unkonventionellen Weges Ihr neues Zuhause finden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 146 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 15993-207