1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.526 71 m²
67308 Ottersheim, Hauptstrasse

frei ab 2022
Geschoss: 2

Kapitalanleger, oder Eigennutzer aufgepasst! Auf einem ca. 5.600 qm großen Grundstück , entsteht die Seniorenresidenz mit 14 Pflegeeinzelappartementszu je 173.000 € Kaufpreis!. Alle Einzelappartements mit eigener Nasszelle und Gemeinschaftsräume sind jeweils 23 qm und in Gesamtfläche (incl. Miteigentumsanteil) ca. 61,5 qm groß und befinden sich ausschließlich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Als Kapitalanleger haben Sie die Möglichkeit, eines oder mehrere der Pflegeappartements zu je 173.000 € Kaufpreis zu erwerben!

Fordern Sie bei Interesse die Reservierungsliste an!

Im Erdgeschoss entstehen 14 Service-Wohnungen, mit 47 bis 101,60 qm, bzw. Gesamtfläche von 66,60 - 101,60 qm Wfl.!

Hierbei kann jeder, unabhängig von einem Pflegegrad, eine Wohnung zur Selbstnutzung kaufen und von den umfassenden Service-Leistungen, je nach Bedarf und Laune, Gebrauch machen.

Bitte sprechen Sie uns auf die Service-Wohnungen gesondert an!


- Pflegeimmobilie als solide Geldanlage.

- Geplanter Baubeginn 01 / 2021. Geplante Fertigstellung 04 / 2022

- Bis 18.000€ Tilgungszuschuss durch die KfW möglich (KfW-55, Programm 153).

- Über 4% Mietrendite bei Nutzung des maximalen KfW-Zuschusses von 18.000€.

- Protestantische Altenhilfe Westpfalz als Top-Betreiber.

- Sicherheit durch 20 Jahre Mietvertrag mit 5 Jahren Verlängerungsoption.

- Kein Mietnomadenrisiko, kaum Verwaltungsaufwand.

- Belegungsrecht bei Eigenbedarf.

- Komplett möbliert

- 6.240€ Mietertrag p.a. (Mieteinnahmen direkt nach Fertigstellung).

-hochwertig

-Neubau

-Barrierefrei

-Erstbezug

-Blockkraftheizwerk

-Aufzugsanlage

- gemeinschaftliche Aufenthaltsflächen

-Restaurant mit Terrasse am Park

Für Weiteres erreichen Sie uns unter unseren geschäftlichen Kontaktdaten!
Wir freuen uns über Ihren Anruf/Kontaktaufnahme!



Alle Angaben sind vom Bauträger Seniorenresidenz Ottersheim GmbH & o.KG übermittelt! Dafür übernimmt Rudolph Investments keine Haftung!

Hauptstrasse
67308 Ottersheim

Ottersheim liegt mitten im Donnersberg – Kreis, zwischen den beiden
weithin bekannten Regionen Rheinhessen und Pfalz. Direkte
Einzugsgebiete sind Worms, Alzey, Kaiserslautern,
Kirchheimbolanden und Grünstadt. Aber selbst Bad Dürkheim mit 20
Km, Frankenthal mit 30 Km, Ludwigshafen mit 44 Km und Mannheim
mit 47 Km sind im weiteren Einzugsgebiet mögliche Zielgebiete für
Pflegeplatzsuchende.