4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
34320 Hessen - Söhrewald

Zur Vermietung biete ich hier im Auftrag eines Freundes an:

Eine 4 Zimmer Wohnung in Söhrewald Wellerode.
Die Wohnung ist die Hauptwohnung, ebenerdig, in einem freistehenden Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1998

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend (Zone 30)

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von
ca. 122 qm.

Eine Terrasse zur Alleinnutzung ist vorhanden.
Das Grundstück verfügt über einen ca. 900qm großen Garten, der mitbenutzt werden kann.
Am Ende des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bachlauf mit unverbautem Blick auf Wiesen und Felder.
Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich links vom Flur das erste Zimmer, was durch seine Größe als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Vom Flur aus geht es rechts geht es in das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einer Dusche (fast ebenerdig). Badmöbel sind vorhanden. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung .

Angrenzend befindet sich das erste Schlafzimmer, oder Kinderzimmer, wahlweise auch als Ankleidezimmer nutzbar.

Daneben ist das große Schlafzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse.
Vom Eingang geradeaus gelangt man in den sehr großen, hellen Wohn und Essbereich.

Dieser umfasst eine Wohnfläche von über 50qm.

Links befindet sich die Küche, mit einer kleinen Speisekammer.

Ein Kamin befindet sich im Wohnbereich.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Carportstellplatz, sowie ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Außenzugang zu Garten.

Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 800 Euro zusammen.
Es werden pauschal 190.- für Nebenkosten berechnet.

Ich bitte hierbei zu beachten, dass in den Nebenkosten bereits alle Umkosten wie:
Heizung, Wasser, Müll, Abgaben, Gartenpflege (Dienstleister), Gebäudeversicherung etc. enthalten sind.
Es kommen also nur noch Kosten für den Stromversorger hinzu.

Die Wohnung wird im ´Istzustand´ übergeben. Dieser ist im guten Zustand.

Ich bitte um telefonische Kontaktaufnahme.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung und unter Einhaltung der aktuellen Coronaregeln möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Ich habe diese vom Vermieter erhalten.
Ein Mietvertrag kommt dann direkt mit dem Vermieter zu Stande. Es entstehen keine weiteren Kosten.

Vielen Dank