Eigentumswohnung mit ca. 226 m² Wohnfläche und ca. 850 m² großem Garten als Sondernutzungsrecht in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnfläche verteilt sich laut Gutachten auf eine Diele mit einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer, einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Terrasse und überdachtem Freisitz, ein Wohnzimmer, eine Loggia, ein Elternschlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer. Über eine wohnungsinterne Treppe sind das Untergeschoss mit 3 Abstellräumen und einer zusätzlichen Dusche sowie der Ausgang zum Hof und zu den Garagen erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung zentral über die Heizung. Die Holzfenster verfügen über eine Thermopaneverglasung. Die vorhandenen Kunststoffrollläden werden elektrisch angetrieben.
Die Wohnung liegt im zu Lindlar gehörenden Ortsteil Schmitzhöhe. Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land. Mit aktuell rund 22.074 Einwohnern zählt Lindlar laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der über 200 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben einem Bummel durch den malerischen Ortskern mit seinen gemütlichen Läden bietet sich ein Besuch des Freilichtmuseums an oder die Teilnahme an einer der ganzjährig stattfindenden Veranstaltungen für Groß und Klein. Ein besonderes Highlight ist das Wanderwegenetz mit rund 200 km gekennzeichneten Wegen inmitten der Bergischen Landschaft. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die einmalige Lage machen die Gemeinde Lindlar zu einem beliebten Wohnort.
Hinweis: Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.500 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.