3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 84 m²
50170 Kerpen (Sindorf)

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst du vom Anbieter.

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Sindorf verfügt über eine ausgezeichnete
Anbindung sowohl an das Straßennetz als
auch an die öffentlichen Verkehrsmittel:
- BAB Kreuz Kerpen ( A 61 / A 4 )
- B 55 Köln - Sindorf
- Bundesbahnanschluß Köln - Aachen -
Holland in den Ortsteilen Buir, Sindorf
und Horrem
- S-Bahn Köln-Sindorf-Düren
- Diverse Busverbindungen

Gepflegtes grösseres Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus hat 11 Etagen und 36 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m² und teilt sich wie folgt auf:
Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Balkon.

Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist modern und hell ausgestattet.

Das gesamte Objekt verfügt über neuwertige, weiße Kunststoffenster mit Doppelverglasung.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Das Wohngeld beträgt EUR 279,-- monatlich. Darin enthalten sind die Heizkosten, die Betriebskosten, die Instandhaltungsrücklage und das Verwalterhonorar.

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber beantragt. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz und eine Einbauküche.

Nach Absprache mit den Eigentümern, kann die Übergabe kurzfristig erfolgen.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages ist an uns eine einmalige Nachweis- bzw. Vermittlergebühr von 3,57 % (inkl. 19% MwSt. )
der Kaufsumme zu entrichten.

Unsere Angebote basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und mündlichen Angaben unserer Auftraggeber.
Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen, einen zwischenzeitlichen Verkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

50170 Kerpen (Sindorf)