2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.500 67 m²
3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Die Böden in der Wohnung sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt.
Weiterhin gehören weiße Kunststofffenster mit Isoverglasung sowie Kabelfernsehen zur Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - Fußbodenheizung.
Es handelt sich um eine schöne 2,5-Raum-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage.
Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer.
Zur Wohnung gehören sowohl ein eigener Kellerraum als auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit 2004 vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 € zzgl. Betriebs- u. Heizkostenvorauszahlung
(86,00 € + 28,00 €).
Der Tiegaragenstellplatz erzielt einen Mietertrag von 30,00 €/Monat.
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Objektkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (anja.pracht@sparkasse-re.de oder christiane.fahrland@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Bei mehr als zwei Kaufinteressenten wird die Immobilie im Bieterverfahren veräußert. Der angegebene Kaufpreis versteht sich dann als Startpreis.
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
45768 Marl (Polsum)
Polsum liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen Gelsenkirchen-Buer, Herten-Westerholt sowie Marl und ist als Wohnort aufgrund der Lage und den örtlichen Gegebenheiten sehr attraktiv.
Im gemütlichen Ortskern finden Sie neben Ärzten und Apotheken, Schulen und Kindergärten auch gemütliche Cafés und kleine Geschäfte. Die in unmittelbarer Nähe stehende Wasserburg Lüttinghof lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freitzeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter ein.
