2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.500 56 m²
80809 München (Schwabing-West)

1,785% inkl. 19% MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 7

1 Stellplatz: Duplex, Tiefgarage

Im Zuge einer Nachlassauflösung verkaufen wir diese sonnige 2-Zi.-Whg. mit zwei Balkonen, sehr ruhig gelegen in Schwabing mit Blick über die Dächer Münchens zur Giselherstraße und zum Luitpoldpark.

Beste Infrastruktur, kurze Wege via Bus, Tram oder U-Bahn zum Marienplatz, bequem erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und der nahe Olympiapark machen die Wohnung in dieser Lage zu einer besonders sicheren Kapitalanlage.

Lesen Sie weiter und lernen Sie unser Angebot näher kennen.

Die Wohnung liegt in einem 1987 erbauten, gepflegte Gebäude im 7.OG und kann einfach mit dem Lift erreicht werden.

Das Grundrisskonzept ist sehr ansprechend und nutzt die Grundfläche optimal aus. Neben zwei schönen Zimmern, die jedes über einen gemütlichen, nach Osten ausgerichteten Balkon verfügen, gibt es eine sep. Küche mit Tageslicht, ein Badezimmer und eine praktische Abstellkammer.

Gemäß eines auf unbestimmte Dauer abgeschlossenen Mietvertrages ist die Wohnung seit 1998 an eine ältere Dame vermietet, die die Wohnung behutsam pflegt und in einem tadellosen Zustand hält.

Die Jahreskaltmiete beträgt ca. € 6.725,-- zzgl. Nebenkosten. Die Miete ist entlang der gesetzl. Bestimmungen steigerungsfähig.

Achtung: Die Mieterin hat verbindlich angeboten, mit dem Käufer eine Mietaufhebungsvereinbarung abzuschließen. Damit kann die Wohnung bei Interesse leer und geräumt übernommen bzw. gekauft werden.

Zur Wohnung gehören und im Kaufpreis enthalten sind sowohl ein Kellerabteil als auch ein TG-Duplex-Stellplatz (oben) zum sicheren Abstellen eines Autos.

Interessiert? Dann handeln Sie rasch, bevor es jemand anderes tut.

Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Dr. Grosdidier Immobilien, IVD
Tel.: 089 / 38 38 0 47 47

Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.

80809 München (Schwabing-West)