1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 20 m²
68167 Mannheim (Wohlgelegen), Friedrich-Engelhorn-Str. 7

600,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

6 Stellplätze

6 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 300,00 EUR

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
WG Gemeinschaftsräumlichkeiten:

Ultra-schnelles Kabel-Internet (400Mbit) inklusive, Strom inklusive, neue Einbauküche, Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine, neue Bäder (WC, Dusche), Waschmaschinenanschluss, Fahrrad-Abstellraum, Tiefgaragenstellplätze (gesichert durch Rolltor), Boden: Flure/Bäder/Küche -> Fliesen; Warmwasser aus zentraler Heizung, Kabel TV, Satelliten TV, Fahrstuhl, Keller vorhanden

Für den Einzug oder größere Einkäufe steht ein Schwerlastenaufzug zur Verfügung.

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Zimmer:
(auf Wunsch komplett möbliert - Doppelbelegung möglich)

Die Zimmer sind zwischen 13 und 28 Quadratmeter groß; für die größeren Zimmer gilt ein Aufpreis von 50-100€.


Möbel (optional): Bett, Kleiderschrank mit Spiegel, Kommode, Schreibtisch, Bürostuhl, Teppich, Stehlampe, Regal

Licht: LED Spots, Boden: Laminat, Rollladen elektrisch, ultra-schnelles Kabel-Internet (400Mbit) inklusive, Strom inklusive, Haustiere nach Absprache, DVB-C Kabelanschluss

Verfügbarkeit: ab sofort!

Unsere stylische Industrie-Loft WG lässt keine Wohnwünsche offen.
Die Zimmer werden immer frisch für neue Mitbewohner renoviert und die Bäder mit begehbaren Duschen in Beton-Optik, sowie die neue Einbauküche in modernem Design runden den Industrie-Look der WG ab.
Eine hochmoderne LED-Beleuchtung in Kombination mit den glatt verputzen Wänden und den hohen Decken in der Wohnung schaffen Raum für kreative Gedanken.

Es teilen sich jeweils zwei WG-Bewohner ein (abschließbares) Badezimmer, so dass morgens jeder genügend Zeit hat, um sich fertig zu machen und keine "Gruppendynamik" beim Putzen entsteht.

Die gemeinschaftlichen Wohnflächen (Flure und offener Koch-/Wohnbereich) sind ebenfalls in betonoptik gefliest, LED-beleuchtet und stehen allen Mitbewohnern zur Verfügung.

Eine Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen und Bäder kann über die Vermieter organisiert werden, falls die WG sich dazu entscheidet.
Alle Zimmer können in Abstimmung mit den restlichen WG-Bewohnern auch in Doppelbelegung, also von zwei Personen, genutzt werden - Preis auf Anfrage.


WICHTIG:

ALLE NEBENKOSTEN,
STROM und mega schnelles
INTERNET (1.000 Mbit = Vodafone Gigabit) mit bestem Empfang im und um das Gebäude sind
IM PREIS INKLUSIVE!
Es folgen keine weiteren Abrechnungen.


Möblierung:

Eine Möblierung der Zimmer ist optional und die ausgewählten Möbel fügt sich nahtlos in den Industrie-Look der restlichen Räumlichkeiten ein - vgl. Ausstattung.
Bei Einzug können also alle Zimmer auf die Bedürfnisse des neuen Mieters ergänzt werden.


Tiefgarage:

Stellplätze in der abgeschlossenen Tiefgarage können für 35€/Monat zum Zimmer dazugemietet werden.


Haus:

Die Nachbarschaft ist nett und das Haus insgesamt ruhig. Die übrigen Bewohner sind hilfsbereit und bilden eine gute Gemeinschaft.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Du studierst an der Hochschule Mannheim?
Dann sprich uns auch gerne an -> wir vermieten auch ähnlich eingerichtete WG-Zimmer in MA-Neckarau, an der Hochschule Mannheim!

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Friedrich-Engelhorn-Str. 7
68167 Mannheim (Wohlgelegen)

Das Gebäude liegt in einer kaum befahrenen Seitenstraße und wird von der Friedrich-Ebert-Str. durch ein größeres Wohngebiet komplett abgeschirmt. Dadurch ist es trotz der zentrumsnahen Lage sehr leise.

Mannheim Wohlgelegen in Neckarstadt-Ost ist sehr günstig gelegen (wie der Name schon sagt) und gut angebunden. In 2-3 Minuten lassen sich zu Fuß verschiedene Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen, mit den Linien 4 und 5 ist man in 10 Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind auch gleich um die Ecke, ein größerer Einkaufskomplex aus Aldi, Bäcker, Friseur, Schuhladen, großem Marktkauf, DM etc. ist zu Fuß ebenfalls in 2-3 Minuten erreichbar.

Die Nähe zur Dualen Hochschule (DHBW - unter 5 Minuten zu Fuß) macht die Lage für Studenten begehrt. Außerdem eignen sich die Nähe zum Uni-Klinikum ( innerhalb von 10min zu erreichen
(und das zu jeder Tageszeit, da man nicht durch die Stadt muss)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel