Haus zum Verkauf €445.000 300 m²
89415 Lauingen (Donau)

Die Vermittlungsprovision für den Bauplatz beträgt EUR 5000,- (zzgl. MwSt.) mit Unterschrift b. Notar

Baujahr: 2022
frei ab 01.01.2023

2 Stellplätze

- Der Kaufpreis beinhaltet bereits dem Grundstückskaufpreis, NEUBAU -
In begehrter Lage im Neubaugebiet von Lauingen wird ein Doppelhaus mit 2 Geschossen mit ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche, 2 Tageslichbädern & Spitzboden entstehen. Die angebotene, im KFW-55 Energiestandard gebaute (somit kann auch problemlos die Förderung über die KFW in Anspruch genommen werden!) Doppelhaushälfte verfügt über moderne, gehobene Ausstattung, der Kniestock liegt bei 2,25 Metern, somit sind in beiden Stockwerken alle Zimmer optimal nutzbar.
Der gezeigte Grundriss kann individuell nach Kundenwunsch angepasst werden.
Die Abbildung des gezeigten Hauses ist ähnlich dem, welches tatsächlich gebaut werden wird.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Anfrage per Kontaktformular.
(Gezeigte Abbildung dient als Beispielbild)

- ruhige, familienfreundliche Lage
- Kinderspielplatz direkt ums Eck
- 2 Geschosse & Dachboden
- Grundriss individuell nach Ihren Wünschen planbar, wahlweise mit 4 oder 5 Zimmern
- 2x Tageslichtbad (1x mit Badewanne & Dusche, 1x mit Dusche)
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
- 2x Carport (gegen Aufpreis)
- Keller gegen Aufpreis möglich
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher gegen Aufpreis mit bis zu 9 kWp möglich
- Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage gegen Aufpreis möglich

Bitte achten Sie darauf, dass bei Ihrer Anfrage alle wichtigen Informationen angegeben sind (Rufnummer, vollständige Adresse, usw.)

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Planungsbüros. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Egal über welches Budget Sie verfügen - sprechen Sie uns an!

2 Carportplätze

89415 Lauingen (Donau)

Lauingen ist eine Stadt im Landkreis Dillingen an der Donau mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie liegt im schwäbischen Donautal im bayerischen Schwaben am Rande der Schwäbischen Alb.

Im Ort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Banken, Tankstellen, usw.)
Weiterhin gibt es eine Grundschule, Mittelschule, Realschule, sowie ein Gymnasium in Lauingen im Ort.

Auch an den Verkehr ist Lauingen sehr gut angebunden. Die B16 erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Auto.
- Dillingen in wenigen Auto-Minuten erreichbar
- Günzburg ca. 20 Minuten
- Heidenheim ca. 30 Minuten
- Ulm, Augsburg & Aalen allesamt ca. 45 Minuten