Haus zum Verkauf €439.000 844 m²
49661 Cloppenburg

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1973
frei ab nach Absprache

+ Vollständig renovierter Zustand (2020)
+ Gehobene Ausstattung
+ Terrasse und Garten
+ Garage
+ Kellerraum
+ Kamin im Wohnbereich
+ Große Platzvielfalt
+ Klinkerfassade
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Zentrumsnahe Lage
+ Gute Nahversorgung und Anbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2293743?accessKey=6079 +++

Elegant, gemütlich und vollständig renoviert: Dieser 6-Zimmer-Winkelbungalow bietet maximalen Wohnkomfort auf rund 248 m² Wohnfläche und punktet nicht nur mit einer enormen Platzvielfalt, sondern ebenfalls mit einer hervorragenden Raumaufteilung. Große Räumlichkeiten sowie charmante Details unter anderem in Form von Wandverkleidungen aus Backstein im Flurbereich und eine moderne Ausstattung erschaffen hier ein einladendes Raumklima.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Große Fenster erzeugen viel natürliches Licht im Raum, während ein großer Kamin zu geselligen Abenden mit der Familie einlädt. Weiter führt uns dieses Wohnhaus durch einen geräumigen Flur in eine Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Schlafzimmer, welche jeweils durch ein beachtliches Platzangebot überzeugen. Ein komplett saniertes Badezimmer erwartet Sie ebenfalls auf dieser Etage. Insgesamt überrascht das 1973 erbaute Wohnhaus mit einer modernen und attraktiven Ausstattung. Ein vorteilhafter Grundriss ermöglicht eine praktische Raumaufteilung, während sich alle Räume hell und freundlich präsentieren.

Für die Errichtung einer ganz persönlichen Wohlfühl-Oase im Freien stehen eine Terrasse und ein pflegeleichter Garten zur Verfügung, welcher ausreichend Platz für spielende Kinder, eine liebevolle Bepflanzung und gemütliche Sitzecken bieten.

Darüber hinaus profitieren Sie von den Modernisierungsarbeiten im Jahr 2020. Hierbei wurde das Haus vollständig renoviert. Zudem verleiht eine pflegeleichte Klinkerfassade Ihrem neuen Zuhause eine zeitlose Optik. Zusätzliche Staufläche verspricht ein Kellerraum und das komfortable Abstellen Ihrer Pkw ist in einer Garage möglich.

Objektnr: 1031441

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Nutzfläche: 25,00 m², Gesamtfläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020

49661 Cloppenburg

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage im Ortsteil Sternbusch der Kreisstadt Cloppenburg, die zugleich die größte Stadt des nach ihr benannten Landkreises in Niedersachsen ist. Nur rund 20 Gehminuten vom Marktplatz und der beliebten Fußgängerzone entfernt bieten sich hier eine hervorragende Nahversorgung sowie eine gute Verkehrsanbindung.

In etwa 450 m Entfernung ist bereits der erste Supermarkt ansässig und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleister, Apotheken und ein breites gastronomisches Angebot verteilen sich um den nahen Marktplatz im Herzen der Stadt sowie entlang der Fußgängerzone der Langen Straße. Mit abwechslungsreichen Kultur- und Musik-Events wartet die nur 1,7 km entfernte Stadthalle auf und aktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet das Soestebad am Stadtpark.

Über die nur ca. 200 m entfernte Bushaltestelle kann der Stadtbahnhof in Kürze erreicht werden. Letzterer bietet auch hervorragende Verbindungen nach Oldenburg und Osnabrück. Über die Bundesstraße 213 ist zudem eine optimale Anbindung an das Straßennetz gegeben.