1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000
33689 Bielefeld - Sennestadt

Zum Verkauf steht dieses 1Zimmer Apartment in zentraler Lage von Bielefeld Sennestadt.
Rheinallee 117.
Ihr Mieter hätte es nicht weit alle Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von ca. 1,5km.
Das Zentrum von Bielefeld kann in etwa 20min erreicht.
Diverse Busverbindungen sind quasi direkt vor der Haustür


Die Wohnfläche von 33qm verteilt sich auf den gut geschnittenen Wohnraum, eine Küche und das Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschbadewanne.
Zusätzliche Staufläche gibt's im Keller :)

Natürlich ist fast direkt vor dem Eingang auch ein eigener Stellplatz.

Im Untergeschoss stehen der Hausgemeimschaft ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt 175 Euro, davon sind 100€ auf einen Mieter umlegbar.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt knapp 2000€ für diese Wohnung.

Die Rücklage des Hauses beträgt etwa 135.000€

Die Wohnung ist im Prinzip von Grund auf neu gemacht worden.

Badezimmer neu,
Wasserleitungen neu,
Die Elektrik wurde überarbeitet und teils komplett erneuert, Sicherungskasten erneuert
Bodenbeläge wurden getauscht.
Wände sind glatt verspachtelt und gestrichen, keine lästigen Tapeten mehr.
Türen wurden erneuert.

Eine Mögliche Kaltmiete wäre meiner Einschätzung nach etwa 350€.
einschließlich Stellplatz und Küche.

Vielleicht auch als Monteurswohnung nutzbar.

Eine gut erhaltene Küche kann noch eingebaut werden.